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Parcelle 45089 000 ZH 717

Chécy (45089), section ZH

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
2AUZone à urbaniser fermée (AUs)
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45089 000 ZH 545089 000 ZH 645089 000 ZH 1945089 000 ZH 2045089 000 ZH 2145089 000 ZH 2245089 000 ZH 2845089 000 ZH 3145089 000 ZH 3245089 000 ZH 3545089 000 ZH 3845089 000 ZH 3945089 000 ZH 4245089 000 ZH 6245089 000 ZH 6345089 000 ZH 6445089 000 ZH 6545089 000 ZH 7345089 000 ZH 8045089 000 ZH 8145089 000 ZH 8745089 000 ZH 9045089 000 ZH 9645089 000 ZH 9745089 000 ZH 10045089 000 ZH 35045089 000 ZH 36745089 000 ZH 36845089 000 ZH 37345089 000 ZH 42445089 000 ZH 42545089 000 ZH 42645089 000 ZH 42745089 000 ZH 43045089 000 ZH 43145089 000 ZH 43245089 000 ZH 43345089 000 ZH 43445089 000 ZH 43545089 000 ZH 43845089 000 ZH 43945089 000 ZH 44045089 000 ZH 44145089 000 ZH 44245089 000 ZH 44345089 000 ZH 50745089 000 ZH 50845089 000 ZH 50945089 000 ZH 51045089 000 ZH 51145089 000 ZH 51245089 000 ZH 51345089 000 ZH 51445089 000 ZH 51545089 000 ZH 51645089 000 ZH 56145089 000 ZH 56245089 000 ZH 56345089 000 ZH 57945089 000 ZH 58045089 000 ZH 58845089 000 ZH 58945089 000 ZH 59845089 000 ZH 62145089 000 ZH 62245089 000 ZH 64645089 000 ZH 64745089 000 ZH 69145089 000 ZH 69345089 000 ZH 69645089 000 ZH 69745089 000 ZH 69845089 000 ZH 69945089 000 ZH 70145089 000 ZH 70245089 000 ZH 70345089 000 ZH 70445089 000 ZH 70745089 000 ZH 71045089 000 ZH 71145089 000 ZH 71245089 000 ZH 71345089 000 ZH 71445089 000 ZH 71545089 000 ZH 71745089 000 ZH 72145089 000 ZH 72245089 000 ZH 72345089 000 ZH 72445089 000 ZH 72545089 000 ZH 72745089 000 ZH 73645089 000 ZH 83845089 000 ZH 83945089 000 ZH 84645089 000 ZH 84745089 000 ZH 85345089 000 ZH 88545089 000 ZH 89045089 000 ZH 89145089 000 ZH 89545089 000 ZH 89645089 000 ZH 90045089 000 ZH 90545089 000 ZH 90945089 000 ZH 91545089 000 ZH 92245089 000 ZH 92445089 000 ZH 92645089 000 ZH 92745089 000 ZH 92945089 000 ZH 93145089 000 ZH 93345089 000 ZH 93645089 000 ZH 94245089 000 ZH 94645089 000 ZH 95245089 000 ZH 95345089 000 ZH 95445089 000 ZH 95645089 000 ZH 96145089 000 ZH 96245089 000 ZH 96345089 000 ZH 96645089 000 ZH 96845089 000 ZH 97145089 000 ZH 97645089 000 ZH 97845089 000 ZH 98145089 000 ZH 98445089 000 ZH 98545089 000 ZH 99045089 000 ZH 99745089 000 ZH 99845089 000 ZH 99945089 000 ZH 100045089 000 ZH 100145089 000 ZH 100245089 000 ZH 100345089 000 ZH 101545089 000 ZH 101845089 000 ZH 1019
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chécy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZH 717 (45089000ZH0717)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
717
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 ZH 715 – 44 Rue de la Grange, 45430 ChécyParcelle suivante : 45089 000 ZH 721