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29 Rue du Grand Bourgneuf, 45430 Chécy

Parcelle 45089 000 ZE 888 · section ZE

Contenance
1 352 m²
Zone du PLU
UR4-TLZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45089 000 ZE 1145089 000 ZE 2045089 000 ZE 11645089 000 ZE 11845089 000 ZE 11945089 000 ZE 12045089 000 ZE 12145089 000 ZE 12345089 000 ZE 12445089 000 ZE 12545089 000 ZE 12645089 000 ZE 12745089 000 ZE 14645089 000 ZE 14945089 000 ZE 15045089 000 ZE 15245089 000 ZE 15345089 000 ZE 16245089 000 ZE 30845089 000 ZE 35045089 000 ZE 35145089 000 ZE 40045089 000 ZE 40145089 000 ZE 40245089 000 ZE 41145089 000 ZE 41245089 000 ZE 41345089 000 ZE 41445089 000 ZE 41545089 000 ZE 41645089 000 ZE 41745089 000 ZE 41845089 000 ZE 41945089 000 ZE 42045089 000 ZE 42145089 000 ZE 42245089 000 ZE 42645089 000 ZE 42745089 000 ZE 42945089 000 ZE 43245089 000 ZE 53845089 000 ZE 55345089 000 ZE 71445089 000 ZE 71645089 000 ZE 71845089 000 ZE 79945089 000 ZE 81345089 000 ZE 81445089 000 ZE 82945089 000 ZE 83145089 000 ZE 83345089 000 ZE 84445089 000 ZE 84545089 000 ZE 84645089 000 ZE 84745089 000 ZE 84845089 000 ZE 85545089 000 ZE 85845089 000 ZE 87145089 000 ZE 87645089 000 ZE 87945089 000 ZE 88045089 000 ZE 88145089 000 ZE 88245089 000 ZE 88745089 000 ZE 88845089 000 ZE 89745089 000 ZE 92545089 000 ZE 92645089 000 ZE 92745089 000 ZE 92845089 000 ZE 92945089 000 ZE 93045089 000 ZE 93145089 000 ZE 93245089 000 ZE 93345089 000 ZE 96045089 000 ZE 96145089 000 ZE 96245089 000 ZE 97345089 000 ZE 97445089 000 ZE 97545089 000 ZE 97645089 000 ZE 97745089 000 ZE 98845089 000 ZE 98945089 000 ZE 99045089 000 ZE 99145089 000 ZE 99245089 000 ZE 99345089 000 ZE 99445089 000 ZE 99545089 000 ZE 99645089 000 ZE 99745089 000 ZE 99845089 000 ZE 100945089 000 ZE 101045089 000 ZE 101545089 000 ZE 101645089 000 ZE 106645089 000 ZE 106745089 000 ZE 106845089 000 ZE 106945089 000 ZE 115345089 000 ZE 1154
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR4-TL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chécy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Frange agricole ou paysagère – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
92 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZE 888 (45089000ZE0888)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
888
Surface cadastrale (contenance)
1 352 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 358 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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