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Parcelle 44138 000 AB 450

Puceul (44138), section AB

Contenance
1 896 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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44138 000 AB 6944138 000 AB 8444138 000 AB 10644138 000 AB 10744138 000 AB 10844138 000 AB 21544138 000 AB 23544138 000 AB 25544138 000 AB 26344138 000 AB 26444138 000 AB 26544138 000 AB 26644138 000 AB 26744138 000 AB 26844138 000 AB 26944138 000 AB 27044138 000 AB 27144138 000 AB 27244138 000 AB 27344138 000 AB 27444138 000 AB 27544138 000 AB 39944138 000 AB 40044138 000 AB 40144138 000 AB 41744138 000 AB 42344138 000 AB 42644138 000 AB 42744138 000 AB 42844138 000 AB 42944138 000 AB 43044138 000 AB 43244138 000 AB 43344138 000 AB 43444138 000 AB 43544138 000 AB 43644138 000 AB 43744138 000 AB 43944138 000 AB 44044138 000 AB 44244138 000 AB 44344138 000 AB 45044138 000 AB 45144138 000 AB 48044138 000 AB 48544138 000 AB 486
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Arbre remarquable à protéger pour sa valeur paysagère au titre du L151-19 du CU – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44138 000 AB 450 (44138000AB0450)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
450
Surface cadastrale (contenance)
1 896 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 883 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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