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33 Rue des Vignes, 43770 Chadrac

Parcelle 43046 000 AO 248 · section AO

Contenance
1 554 m²
Zone du PLU
UDrgZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

43046 000 AO 443046 000 AO 543046 000 AO 743046 000 AO 1343046 000 AO 1443046 000 AO 1943046 000 AO 2143046 000 AO 2243046 000 AO 2343046 000 AO 2443046 000 AO 2543046 000 AO 2643046 000 AO 2743046 000 AO 8443046 000 AO 8543046 000 AO 8843046 000 AO 9043046 000 AO 9243046 000 AO 9443046 000 AO 15543046 000 AO 17643046 000 AO 17743046 000 AO 18743046 000 AO 19943046 000 AO 21643046 000 AO 21743046 000 AO 22243046 000 AO 22443046 000 AO 22643046 000 AO 24143046 000 AO 24243046 000 AO 24843046 000 AO 24943046 000 AO 25043046 000 AO 25143046 000 AO 31543046 000 AO 31643046 000 AO 31743046 000 AO 31843046 000 AO 32143046 000 AO 32243046 000 AO 32343046 000 AO 32443046 000 AO 32943046 000 AO 330
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDrg – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 43046_PLU_20250926

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chadrac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023) – 87 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
43046 000 AO 248 (43046000AO0248)
Commune
Chadrac (43046)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
248
Surface cadastrale (contenance)
1 554 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 571 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (43046_PLU_20250926)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 43046 000 AO 244 – 1 bis Rue de la Borne, 43770 ChadracParcelle suivante : 43046 000 AO 249 – 33 bis Rue des Vignes, 43770 Chadrac