Parcelle 43046 000 AO 112
Chadrac (43046), section AO
- Contenance
- 112 m²
- Zone du PLU
- UB2riZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UB2ri – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 43046_PLU_20250926
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Chadrac
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Perimetre d application du Droit de Preemption Urbain (DPU) - Deliberation du 17 decembre 2012 – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Classement sonore D46 - Catég 3 (Arrêté préf. du 18/01/2023) – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 91 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 43046 000 AO 112 (43046000AO0112)
- Commune
- Chadrac (43046)
- Préfixe
- 000
- Section
- AO
- Numéro
- 112
- Surface cadastrale (contenance)
- 112 m²
- Surface calculée
- 117 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (43046_PLU_20250926)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (55 %)
- Zone agricole (A) (27 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (18 %)
Parcelles voisines
- 43046 000 AO 110 – 2 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 111 – 2 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 113 – 33 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 115 – 37 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 116 – 39 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 152 – 3 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 168 – 35 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 169 – 4 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
- 43046 000 AO 308
- 43046 000 AO 310
- 43046 000 AO 325 – 5 Rue Joseph Mirmand, 43770 Chadrac
Parcelle précédente : 43046 000 AO 111 – 2 Rue Joseph Mirmand, 43770 ChadracParcelle suivante : 43046 000 AO 113 – 33 Avenue des Champs Élysées, 43770 Chadrac