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102 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche

Parcelle 42323 000 ZC 1054 · section ZC

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
UFZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42323 000 ZC 3642323 000 ZC 5442323 000 ZC 5742323 000 ZC 5842323 000 ZC 5942323 000 ZC 6042323 000 ZC 7442323 000 ZC 7642323 000 ZC 7742323 000 ZC 11142323 000 ZC 11242323 000 ZC 11342323 000 ZC 11442323 000 ZC 11542323 000 ZC 11642323 000 ZC 12442323 000 ZC 26642323 000 ZC 38042323 000 ZC 38142323 000 ZC 48742323 000 ZC 48842323 000 ZC 49142323 000 ZC 49242323 000 ZC 49342323 000 ZC 49442323 000 ZC 52642323 000 ZC 52742323 000 ZC 53842323 000 ZC 53942323 000 ZC 54042323 000 ZC 54142323 000 ZC 54242323 000 ZC 54342323 000 ZC 54442323 000 ZC 54542323 000 ZC 54642323 000 ZC 54742323 000 ZC 55042323 000 ZC 55142323 000 ZC 55342323 000 ZC 55442323 000 ZC 55542323 000 ZC 55642323 000 ZC 55842323 000 ZC 55942323 000 ZC 56042323 000 ZC 66542323 000 ZC 66642323 000 ZC 66742323 000 ZC 66842323 000 ZC 66942323 000 ZC 67042323 000 ZC 67142323 000 ZC 67242323 000 ZC 67342323 000 ZC 67442323 000 ZC 67542323 000 ZC 67642323 000 ZC 67742323 000 ZC 67842323 000 ZC 67942323 000 ZC 68042323 000 ZC 68342323 000 ZC 68442323 000 ZC 73442323 000 ZC 73542323 000 ZC 73642323 000 ZC 73742323 000 ZC 74342323 000 ZC 76542323 000 ZC 76642323 000 ZC 76742323 000 ZC 76842323 000 ZC 76942323 000 ZC 78342323 000 ZC 82142323 000 ZC 82242323 000 ZC 82342323 000 ZC 82442323 000 ZC 82542323 000 ZC 82642323 000 ZC 88042323 000 ZC 99442323 000 ZC 105442323 000 ZC 105542323 000 ZC 108742323 000 ZC 108842323 000 ZC 115542323 000 ZC 115642323 000 ZC 115742323 000 ZC 115842323 000 ZC 115942323 000 ZC 116042323 000 ZC 116142323 000 ZC 116342323 000 ZC 116442323 000 ZC 116542323 000 ZC 116642323 000 ZC 116742323 000 ZC 116842323 000 ZC 116942323 000 ZC 117042323 000 ZC 117142323 000 ZC 117242323 000 ZC 117342323 000 ZC 117442323 000 ZC 117542323 000 ZC 117642323 000 ZC 117742323 000 ZC 117842323 000 ZC 117942323 000 ZC 118042323 000 ZC 118142323 000 ZC 118242323 000 ZC 118342323 000 ZC 118442323 000 ZC 118542323 000 ZC 118642323 000 ZC 118742323 000 ZC 119742323 000 ZC 119842323 000 ZC 122542323 000 ZC 122642323 000 ZC 123942323 000 ZC 124542323 000 ZC 131442323 000 ZC 131542323 000 ZC 131642323 000 ZC 1317
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 42323_PLU_20260708

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Veauche

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – 27 % de la parcelle
Autre prescription
Entrée d'agglomération – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
42323 000 ZC 1054 (42323000ZC1054)
Commune
Veauche (42323)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
1054
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42323_PLU_20260708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42323 000 ZC 1053 – 11 Rue du Volvon, 42340 VeaucheParcelle suivante : 42323 000 ZC 1055 – 104 Avenue Irénée Laurent, 42340 Veauche