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52 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche

Parcelle 42323 000 ZA 440 · section ZA

Contenance
1 413 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42323 000 ZA 8842323 000 ZA 13742323 000 ZA 26542323 000 ZA 34842323 000 ZA 34942323 000 ZA 35042323 000 ZA 35142323 000 ZA 35242323 000 ZA 35342323 000 ZA 35442323 000 ZA 35542323 000 ZA 35642323 000 ZA 35742323 000 ZA 37042323 000 ZA 37142323 000 ZA 37242323 000 ZA 37342323 000 ZA 37442323 000 ZA 43542323 000 ZA 43642323 000 ZA 43942323 000 ZA 44042323 000 ZA 54942323 000 ZA 55042323 000 ZA 55142323 000 ZA 56142323 000 ZA 56842323 000 ZA 56942323 000 ZA 59142323 000 ZA 59242323 000 ZA 62342323 000 ZA 65942323 000 ZA 66042323 000 ZA 66142323 000 ZA 66242323 000 ZA 66342323 000 ZA 66442323 000 ZA 66542323 000 ZA 66842323 000 ZA 66942323 000 ZA 67042323 000 ZA 67142323 000 ZA 67242323 000 ZA 67342323 000 ZA 67442323 000 ZA 67542323 000 ZA 67642323 000 ZA 67742323 000 ZA 67842323 000 ZA 68742323 000 ZA 68842323 000 ZA 68942323 000 ZA 69042323 000 ZA 69142323 000 ZA 69242323 000 ZA 69942323 000 ZA 70042323 000 ZA 70142323 000 ZA 70642323 000 ZA 70742323 000 ZA 70842323 000 ZA 70942323 000 ZA 71042323 000 ZA 71642323 000 ZA 71742323 000 ZA 71842323 000 ZA 71942323 000 ZA 72642323 000 ZA 72742323 000 ZA 72842323 000 ZA 72942323 000 ZA 73042323 000 ZA 73242323 000 ZA 73342323 000 ZA 73742323 000 ZA 73842323 000 ZA 73942323 000 ZA 74742323 000 ZA 74842323 000 ZA 74942323 000 ZA 75042323 000 ZA 80242323 000 ZA 80342323 000 ZA 80442323 000 ZA 912
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 42323_PLU_20260708

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Veauche

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voie à créer, modifier ou conserver
Projet de cheminement mode actif – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
5,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
42323 000 ZA 440 (42323000ZA0440)
Commune
Veauche (42323)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
440
Surface cadastrale (contenance)
1 413 m²
Surface calculée
1 416 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42323_PLU_20260708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42323 000 ZA 439Parcelle suivante : 42323 000 ZA 442 – 11 Rue de la Guillonnière, 42340 Veauche