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957 Route de Tarévieux, La Cula, 42800 Genilac

Parcelle 42225 080 A 2054 · section 080 A

Contenance
2 500 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42225 080 A 21042225 080 A 25242225 080 A 25442225 080 A 25542225 080 A 25642225 080 A 27042225 080 A 27142225 080 A 28042225 080 A 28742225 080 A 28842225 080 A 30742225 080 A 30842225 080 A 30942225 080 A 31142225 080 A 33242225 080 A 152942225 080 A 153042225 080 A 153142225 080 A 153342225 080 A 156542225 080 A 158242225 080 A 161442225 080 A 161642225 080 A 180542225 080 A 197042225 080 A 205442225 080 A 206042225 080 A 206442225 080 A 206742225 080 A 210642225 080 A 210742225 080 A 210842225 080 A 227142225 080 A 227242225 080 A 227642225 080 A 227942225 080 A 232642225 080 A 232842225 080 A 232942225 080 A 233042225 080 A 233142225 080 A 233242225 080 A 233342225 080 A 233442225 080 A 233542225 080 A 233742225 080 A 233842225 080 A 234042225 080 A 234142225 080 A 234242225 080 A 234342225 080 A 234442225 080 A 234542225 080 A 234642225 080 A 236542225 080 A 2366
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

76 % de la parcelle
Document : 42225_PLU_20220324

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

24 % de la parcelle
Document : 42225_PLU_20220324

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Genilac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage Assainissement – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
76 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Schéma distribution eau potable – 76 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
42225 080 A 2054 (422250800A2054)
Commune
Genilac (42225)
Préfixe
080 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
080 A
Numéro
2054
Surface cadastrale (contenance)
2 500 m²
Surface calculée
2 444 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42225_PLU_20220324)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42225 080 A 2029Parcelle suivante : 42225 080 A 2060 – 981 Route de Tarévieux, La Cula, 42800 Genilac