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Parcelle 40133 000 C 3789

Labenne (40133), section C

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 C 40540133 000 C 40640133 000 C 45640133 000 C 45740133 000 C 45840133 000 C 46040133 000 C 49440133 000 C 49540133 000 C 49640133 000 C 49740133 000 C 62840133 000 C 62940133 000 C 63440133 000 C 63540133 000 C 63640133 000 C 64140133 000 C 65040133 000 C 289340133 000 C 289440133 000 C 289540133 000 C 289740133 000 C 289840133 000 C 292440133 000 C 295840133 000 C 304240133 000 C 318640133 000 C 322540133 000 C 322840133 000 C 325140133 000 C 325740133 000 C 327040133 000 C 327240133 000 C 336340133 000 C 340340133 000 C 340440133 000 C 346940133 000 C 370140133 000 C 370240133 000 C 370340133 000 C 370740133 000 C 371840133 000 C 372840133 000 C 372940133 000 C 376240133 000 C 376640133 000 C 376740133 000 C 376840133 000 C 376940133 000 C 377040133 000 C 377140133 000 C 377240133 000 C 377340133 000 C 377440133 000 C 377540133 000 C 377640133 000 C 377740133 000 C 377840133 000 C 377940133 000 C 378040133 000 C 378140133 000 C 378240133 000 C 378340133 000 C 378540133 000 C 378640133 000 C 378940133 000 C 379040133 000 C 382140133 000 C 391140133 000 C 3912
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Ntlp – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 85 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 85 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Coupure d'urbanisation à protéger – 80 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 15 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espaces boisés classés hors Loi Littoral – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Étangs landais sud – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 C 3789 (401330000C3789)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
3789
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 C 3788Parcelle suivante : 40133 000 C 3790