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Parcelle 39130 562 ZD 70

Nanchez (39130), section 562 ZD

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
39130 562 ZD 3639130 562 ZD 4139130 562 ZD 4239130 562 ZD 4339130 562 ZD 4439130 562 ZD 4539130 562 ZD 4639130 562 ZD 4739130 562 ZD 4839130 562 ZD 4939130 562 ZD 5039130 562 ZD 6139130 562 ZD 6339130 562 ZD 6439130 562 ZD 6539130 562 ZD 6639130 562 ZD 6739130 562 ZD 6939130 562 ZD 7039130 562 ZD 7139130 562 ZD 7239130 562 ZD 7339130 562 ZD 7439130 562 ZD 7539130 562 ZD 7639130 562 ZD 7839130 562 ZD 7939130 562 ZD 8039130 562 ZD 8139130 562 ZD 8239130 562 ZD 8339130 562 ZD 14839130 562 ZD 14939130 562 ZD 15039130 562 ZD 15139130 562 ZD 17539130 562 ZD 17639130 562 ZD 18239130 562 ZD 19439130 562 ZD 19539130 562 ZD 19639130 562 ZD 19739130 562 ZD 20139130 562 ZD 20239130 562 ZD 20539130 562 ZD 22339130 562 ZD 26139130 562 ZD 27439130 562 ZD 27539130 562 ZD 28339130 562 ZD 28439130 562 ZD 28739130 562 ZD 28839130 562 ZD 30939130 562 ZD 31039130 562 ZD 33339130 562 ZD 33439130 562 ZD 33539130 562 ZD 33739130 562 ZD 338
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

89 % de la parcelle
Document : 243900610_PLUi_20250826

UP – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

11 % de la parcelle
Document : 243900610_PLUi_20250826

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Haies à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Secteurs d informations sur les sols avec risque maîtrisable et construction soumise à étude géologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
39130 562 ZD 70 (39130562ZD0070)
Commune
Nanchez (39130)
Préfixe
562 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
562 ZD
Numéro
70
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243900610_PLUi_20250826)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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