Parcelle 38567 000 L 45
Chamrousse (38567), section L
- Contenance
- 265,1 ha
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
75 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Np – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
12 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Nsp2000 – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
5 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Nst2000 – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
3 % de la parcelle
Document : 38567_PLU_20231219
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Interdiction – 68 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Périmètre de captage éloigné – 17 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation – 5 % de la parcelle
- Espace boisé classé
- Espaces boisés classés – 1 % de la parcelle
- Autre prescription
- Téléphérique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Autre prescription
- Télésiège – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Autre prescription
- Téléski – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Sites inscrits et classés – 96 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- Lac Achard – 78 % de la parcelle
- Site inscrit ou classé
- PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE – 22 % de la parcelle
- Passage pour l’entretien des cours d’eau
- 4 % de la parcelle
- Site inscrit ou classé
- Lacs Robert – moins de 1 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (30 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Chamrousse – 96 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Livet-et-Gavet – 4 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 38567 000 L 45 (385670000L0045)
- Commune
- Chamrousse (38567)
- Préfixe
- 000
- Section
- L
- Numéro
- 45
- Surface cadastrale (contenance)
- 265,1 ha
- Surface calculée
- 264,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (38567_PLU_20231219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (92 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
Parcelles voisines
- 38567 000 L 1
- 38567 000 L 2
- 38567 000 L 3
- 38567 000 L 4
- 38567 000 L 5
- 38567 000 L 6
- 38567 000 L 7
- 38567 000 L 8
- 38567 000 L 9
- 38567 000 L 10
- 38567 000 L 13
- 38567 000 L 14
- 38567 000 L 15
- 38567 000 L 16
- 38567 000 L 18
- 38567 000 L 44
Parcelle précédente : 38567 000 L 44Parcelle suivante : 38567 000 L 46