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Parcelle 38457 000 C 1151

Saint-Siméon-de-Bressieux (38457), section C

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

38457 000 C 58738457 000 C 58838457 000 C 58938457 000 C 59038457 000 C 59138457 000 C 59638457 000 C 59838457 000 C 60038457 000 C 62038457 000 C 70238457 000 C 70338457 000 C 70438457 000 C 106638457 000 C 106738457 000 C 106838457 000 C 106938457 000 C 107038457 000 C 107138457 000 C 107238457 000 C 107538457 000 C 107638457 000 C 107738457 000 C 107838457 000 C 107938457 000 C 108038457 000 C 108138457 000 C 108238457 000 C 108338457 000 C 108438457 000 C 109038457 000 C 109138457 000 C 109238457 000 C 109438457 000 C 109638457 000 C 110038457 000 C 112938457 000 C 113038457 000 C 113538457 000 C 115138457 000 C 116738457 000 C 116838457 000 C 116938457 000 C 117038457 000 C 117138457 000 C 117238457 000 C 117338457 000 C 117438457 000 C 117538457 000 C 117638457 000 C 117738457 000 C 117838457 000 C 117938457 000 C 118138457 000 C 118238457 000 C 118338457 000 C 119938457 000 C 122638457 000 C 127638457 000 C 127838457 000 C 128238457 000 C 128638457 000 C 128738457 000 C 128938457 000 C 133738457 000 C 133838457 000 C 133938457 000 C 135338457 000 C 135438457 000 C 135538457 000 C 135638457 000 C 135738457 000 C 136838457 000 C 138338457 000 C 138438457 000 C 139238457 000 C 139338457 000 C 139438457 000 C 139538457 000 C 153838457 000 C 155438457 000 C 155638457 000 C 156438457 000 C 156538457 000 C 156938457 000 C 157038457 000 C 157138457 000 C 162338457 000 C 162438457 000 C 164438457 000 C 164538457 000 C 166338457 000 C 166538457 000 C 166638457 000 C 167638457 000 C 167738457 000 C 172638457 000 C 172738457 000 C 173938457 000 C 174038457 000 C 174838457 000 C 174938457 000 C 176138457 000 C 176238457 000 C 176338457 000 C 177638457 000 C 177738457 000 C 177838457 000 C 177938457 000 C 182638457 000 C 182738457 000 C 182838457 000 C 182938457 000 C 184338457 000 C 184438457 000 C 184538457 000 C 184638457 000 C 184738457 000 C 186238457 000 C 186338457 000 C 186438457 000 C 191138457 000 C 191238457 000 C 191338457 000 C 191438457 000 C 191538457 000 C 191638457 000 C 191738457 000 C 193038457 000 C 193138457 000 C 193238457 000 C 193338457 000 C 193638457 000 C 193738457 000 C 194238457 000 C 1943
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
38457 000 C 1151 (384570000C1151)
Commune
Saint-Siméon-de-Bressieux (38457)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1151
Surface cadastrale (contenance)
3 ha
Surface calculée
3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

99 % de la parcelle · Document : 200059392_PLUi_20251117_A

Prescriptions du PLU

Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs interdits à la construction en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 67 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 3 % de la parcelle
Hauteur
1 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur en assainissement collectif actuel et futur – 1 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur ou l'infiltration est possible – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Patrimoine végétal à protéger au titre du L151-23 du CU - Haies intéressantes – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Autre information
Périmètre MH – 25 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Usine Pensionnat Girodon – 25 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200059392_PLUi_20251117_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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