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Parcelle 38457 000 B 868

Saint-Siméon-de-Bressieux (38457), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

38457 000 B 71838457 000 B 71938457 000 B 72438457 000 B 82438457 000 B 82538457 000 B 82638457 000 B 83138457 000 B 83238457 000 B 83338457 000 B 83438457 000 B 83538457 000 B 83638457 000 B 83738457 000 B 83838457 000 B 83938457 000 B 84038457 000 B 84238457 000 B 84338457 000 B 84438457 000 B 85638457 000 B 86138457 000 B 86438457 000 B 86738457 000 B 86838457 000 B 87538457 000 B 87638457 000 B 87938457 000 B 88038457 000 B 88138457 000 B 88238457 000 B 118138457 000 B 125338457 000 B 125738457 000 B 125838457 000 B 127538457 000 B 127938457 000 B 128638457 000 B 128938457 000 B 138838457 000 B 138938457 000 B 140238457 000 B 140838457 000 B 141438457 000 B 141538457 000 B 141638457 000 B 141738457 000 B 147638457 000 B 147738457 000 B 152638457 000 B 152738457 000 B 152838457 000 B 152938457 000 B 153238457 000 B 153338457 000 B 171038457 000 B 171138457 000 B 173638457 000 B 180638457 000 B 180738457 000 B 183738457 000 B 183938457 000 B 192838457 000 B 195238457 000 B 198438457 000 B 198538457 000 B 198638457 000 B 198738457 000 B 201038457 000 B 201138457 000 B 201238457 000 B 202538457 000 B 209538457 000 B 212738457 000 B 212838457 000 B 212938457 000 B 213038457 000 B 213138457 000 B 213238457 000 B 213338457 000 B 216338457 000 B 216438457 000 B 216538457 000 B 216638457 000 B 216738457 000 B 216838457 000 B 216938457 000 B 218138457 000 B 218238457 000 B 218338457 000 B 218438457 000 B 218538457 000 B 218638457 000 B 218738457 000 B 218838457 000 B 225638457 000 B 225738457 000 B 226238457 000 B 226338457 000 B 226938457 000 B 227038457 000 B 231538457 000 B 233938457 000 B 234038457 000 B 234138457 000 B 241238457 000 B 241338457 000 B 2610
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale
38457 000 B 868 (384570000B0868)
Commune
Saint-Siméon-de-Bressieux (38457)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
868
Surface cadastrale (contenance)
7 988 m²
Surface calculée
8 087 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 200059392_PLUi_20251117_A

Prescriptions du PLU

Diversité commerciale à développer
Périmètre d'implantation commerciale – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs interdits à la construction en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 98 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Protections environnementales - Zone humide – 52 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Autre information
Périmètre MH – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Usine Pensionnat Girodon – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200059392_PLUi_20251117_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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