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Parcelle 38457 000 A 715

Saint-Siméon-de-Bressieux (38457), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

38457 000 A 49738457 000 A 49838457 000 A 51138457 000 A 51238457 000 A 51438457 000 A 56338457 000 A 58538457 000 A 58638457 000 A 58738457 000 A 58838457 000 A 58938457 000 A 59638457 000 A 60038457 000 A 60138457 000 A 60238457 000 A 60638457 000 A 60738457 000 A 60838457 000 A 60938457 000 A 61038457 000 A 61138457 000 A 61238457 000 A 61338457 000 A 70438457 000 A 70538457 000 A 70838457 000 A 71538457 000 A 71638457 000 A 71738457 000 A 73738457 000 A 77438457 000 A 77538457 000 A 78238457 000 A 78338457 000 A 80338457 000 A 80438457 000 A 80538457 000 A 81038457 000 A 82338457 000 A 83438457 000 A 86738457 000 A 86838457 000 A 89338457 000 A 89438457 000 A 89538457 000 A 89638457 000 A 89738457 000 A 89838457 000 A 95438457 000 A 96138457 000 A 97138457 000 A 107738457 000 A 111138457 000 A 111238457 000 A 111338457 000 A 111438457 000 A 112238457 000 A 112338457 000 A 112438457 000 A 112538457 000 A 112638457 000 A 113238457 000 A 113338457 000 A 113438457 000 A 113538457 000 A 113638457 000 A 113738457 000 A 113838457 000 A 119938457 000 A 120138457 000 A 120338457 000 A 120638457 000 A 121138457 000 A 121438457 000 A 121538457 000 A 124738457 000 A 124838457 000 A 124938457 000 A 1250
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale
38457 000 A 715 (384570000A0715)
Commune
Saint-Siméon-de-Bressieux (38457)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
715
Surface cadastrale (contenance)
283 m²
Surface calculée
337 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

70 % de la parcelle · Document : 200059392_PLUi_20251117_A

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

30 % de la parcelle · Document : 200059392_PLUi_20251117_A

Prescriptions du PLU

Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs interdits à la construction en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 100 % de la parcelle
Hauteur
100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur en assainissement collectif actuel et futur – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
5,2 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200059392_PLUi_20251117_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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