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Parcelle 38239 000 AO 829

Moirans (38239), section AO

Contenance
2 640 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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38239 000 AO 10438239 000 AO 10538239 000 AO 13838239 000 AO 14138239 000 AO 14338239 000 AO 14538239 000 AO 14638239 000 AO 15138239 000 AO 15338239 000 AO 18138239 000 AO 19838239 000 AO 19938239 000 AO 20038239 000 AO 28538239 000 AO 33138239 000 AO 33238239 000 AO 44438239 000 AO 44538239 000 AO 44638239 000 AO 44738239 000 AO 44838239 000 AO 44938239 000 AO 46938239 000 AO 51738239 000 AO 52338239 000 AO 52438239 000 AO 62138239 000 AO 65238239 000 AO 65338239 000 AO 65538239 000 AO 65638239 000 AO 65738239 000 AO 65938239 000 AO 68738239 000 AO 70238239 000 AO 71038239 000 AO 71138239 000 AO 71438239 000 AO 77538239 000 AO 77638239 000 AO 77738239 000 AO 77838239 000 AO 79538239 000 AO 79638239 000 AO 80138239 000 AO 80238239 000 AO 80338239 000 AO 80438239 000 AO 80538239 000 AO 80638239 000 AO 82938239 000 AO 83038239 000 AO 831
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Moirans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Perimetre autour des canalisations – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Zone non aedificandi – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Réglementation des boisements
Perimetre de boisement reglemente – 100 % de la parcelle
Autre information
Enjeux risques Bi1 – 20 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Perimetre de DPU – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Isère aval – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38239 000 AO 829 (38239000AO0829)
Commune
Moirans (38239)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
829
Surface cadastrale (contenance)
2 640 m²
Surface calculée
2 635 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38239 000 AO 828 – 56 Rue de la Coste, 38430 MoiransParcelle suivante : 38239 000 AO 830