18 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
Parcelle 38118 000 A 1612 · section A
- Contenance
- 8 025 m²
- Zone du PLU
- As1Zone agricole (A)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
As1 – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 243801073_PLUI_20260202
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 18 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
Toutes les adresses de Colombe
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'aménagement et de programmation patrimoniale : frange agricole / OAP frange – 100 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Constructibilité liée aux aléas naturels – 79 % de la parcelle
- Boisement patrimonial à protéger
- Patrimoine / Paysage – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Règles d’implantation des constructions
- Ligne de recul "fonds de parcelles" (OAP frange agricole) / Ligne de recul de 6 mètres minimum des constructions vis à vis de l… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Périmètre indicatif autour des bâtiments agricoles - 100 mètres – 92 % de la parcelle
- Autre information
- Périmètre indicatif autour des bâtiments agricoles - 50 mètres – 52 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 38118 000 A 1612 (381180000A1612)
- Commune
- Colombe (38118)
- Préfixe
- 000
- Section
- A
- Numéro
- 1612
- Surface cadastrale (contenance)
- 8 025 m²
- Surface calculée
- 7 804 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243801073_PLUI_20260202)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (65 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (24 %)
- Zone urbaine (U) (11 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 38118 000 A 1609
- 38118 000 A 1610 – 50 Route du Tram, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1611 – 18 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1613
- 38118 000 A 1614 – 158 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1615 – 158 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1616
- 38118 000 A 1623
- 38118 000 A 1625 – 51 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1627 – 51 Chemin de la Raffiniére, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1703
- 38118 000 A 1704
Parcelle précédente : 38118 000 A 1611 – 18 Chemin de la Raffiniére, 38690 ColombeParcelle suivante : 38118 000 A 1613