Parcelle 38118 000 A 541
Colombe (38118), section A
- Contenance
- 4 880 m²
- Zone du PLU
- As1Zone agricole (A)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
As1 – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 243801073_PLUI_20260202
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Colombe
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'aménagement et de programmation patrimoniale : frange agricole / OAP frange – 100 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Trame Verte et Bleue : Corridors de type 1 ou 2 – 70 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Constructibilité liée aux aléas naturels – 46 % de la parcelle
- Règles d’implantation des constructions
- Ligne de recul "fonds de parcelles" (OAP frange agricole) / Ligne de recul de 6 mètres minimum des constructions vis à vis de l… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Boisement patrimonial à protéger
- Patrimoine / Paysage – élément ponctuel sur la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Périmètre indicatif autour des bâtiments agricoles - 100 mètres – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Périmètre indicatif autour des bâtiments agricoles - 50 mètres – 49 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Lignes électriques
- 17 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier - Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 5,1 m
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 38118 000 A 541 (381180000A0541)
- Commune
- Colombe (38118)
- Préfixe
- 000
- Section
- A
- Numéro
- 541
- Surface cadastrale (contenance)
- 4 880 m²
- Surface calculée
- 4 964 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243801073_PLUI_20260202)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (65 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (24 %)
- Zone urbaine (U) (11 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 38118 000 A 521 – 39 Chemin du Combeau, 38690 Colombe
- 38118 000 A 523
- 38118 000 A 539 – 80 Chemin du Combeau, 38690 Colombe
- 38118 000 A 540 – 1 Impasse du Stade, 38690 Colombe
- 38118 000 A 1015
- 38118 000 A 1016
- 38118 000 A 1017
- 38118 000 A 1018
- 38118 000 A 1409
- 38118 000 A 1411
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