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Parcelle 38092 000 B 71

Châtelus (38092), section B

Contenance
3,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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38092 000 B 838092 000 B 938092 000 B 1038092 000 B 1138092 000 B 1238092 000 B 1338092 000 B 1438092 000 B 1538092 000 B 1638092 000 B 1738092 000 B 1838092 000 B 1938092 000 B 2038092 000 B 2138092 000 B 2238092 000 B 2338092 000 B 2438092 000 B 2538092 000 B 2638092 000 B 2738092 000 B 2838092 000 B 2938092 000 B 3038092 000 B 3138092 000 B 3238092 000 B 3338092 000 B 3438092 000 B 3538092 000 B 3638092 000 B 3738092 000 B 4238092 000 B 4538092 000 B 4638092 000 B 4738092 000 B 4838092 000 B 5038092 000 B 5138092 000 B 5238092 000 B 5338092 000 B 5538092 000 B 6038092 000 B 6138092 000 B 6438092 000 B 6538092 000 B 6638092 000 B 6738092 000 B 6838092 000 B 6938092 000 B 7038092 000 B 7138092 000 B 7238092 000 B 7338092 000 B 7638092 000 B 7838092 000 B 7938092 000 B 8038092 000 B 8138092 000 B 8238092 000 B 8338092 000 B 8438092 000 B 8538092 000 B 8638092 000 B 8838092 000 B 8938092 000 B 9038092 000 B 9638092 000 B 9738092 000 B 11038092 000 B 11138092 000 B 11238092 000 B 11338092 000 B 11438092 000 B 25238092 000 B 47838092 000 B 52938092 000 B 53038092 000 B 53138092 000 B 53738092 000 B 53838092 000 B 53938092 000 B 54638092 000 B 54738092 000 B 54838092 000 B 54938092 000 B 55038092 000 B 55138092 000 B 55238092 000 B 55338092 000 B 55438092 000 B 55538092 000 B 60938092 000 B 61038092 000 B 62838092 000 B 62938092 000 B 647
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070431_PLUI_20260226

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtelus

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Communes concernées par une carte au titre du R.111-3 – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Zone d'interdiction – 99 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Zone d'autorisation sous prescriptions – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Passage pour l’entretien des cours d’eau
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Chatelus – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
38092 000 B 71 (380920000B0071)
Commune
Châtelus (38092)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
71
Surface cadastrale (contenance)
3,3 ha
Surface calculée
3,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070431_PLUI_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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