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Parcelle 37266 000 AB 408

Veigné (37266), section AB

Contenance
1 325 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
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37266 000 AB 9137266 000 AB 9737266 000 AB 9837266 000 AB 10337266 000 AB 10437266 000 AB 10537266 000 AB 10637266 000 AB 10837266 000 AB 10937266 000 AB 11037266 000 AB 11137266 000 AB 11437266 000 AB 11637266 000 AB 11837266 000 AB 11937266 000 AB 12037266 000 AB 12137266 000 AB 12237266 000 AB 12337266 000 AB 12437266 000 AB 12537266 000 AB 12837266 000 AB 12937266 000 AB 13037266 000 AB 13437266 000 AB 13837266 000 AB 14137266 000 AB 14237266 000 AB 14337266 000 AB 14437266 000 AB 14637266 000 AB 14737266 000 AB 14837266 000 AB 14937266 000 AB 15037266 000 AB 15137266 000 AB 15237266 000 AB 15337266 000 AB 15437266 000 AB 15537266 000 AB 15637266 000 AB 15737266 000 AB 15837266 000 AB 15937266 000 AB 16637266 000 AB 16837266 000 AB 16937266 000 AB 17037266 000 AB 17137266 000 AB 21037266 000 AB 21137266 000 AB 21737266 000 AB 21837266 000 AB 21937266 000 AB 22337266 000 AB 22437266 000 AB 22537266 000 AB 22637266 000 AB 22737266 000 AB 22837266 000 AB 22937266 000 AB 23037266 000 AB 23137266 000 AB 23237266 000 AB 23337266 000 AB 23437266 000 AB 23537266 000 AB 23637266 000 AB 23737266 000 AB 23837266 000 AB 23937266 000 AB 24037266 000 AB 24137266 000 AB 24237266 000 AB 24337266 000 AB 40037266 000 AB 40837266 000 AB 40937266 000 AB 41037266 000 AB 41137266 000 AB 41237266 000 AB 41437266 000 AB 41537266 000 AB 41637266 000 AB 41737266 000 AB 41837266 000 AB 47737266 000 AB 50537266 000 AB 50637266 000 AB 51237266 000 AB 54337266 000 AB 54637266 000 AB 54737266 000 AB 55737266 000 AB 55837266 000 AB 55937266 000 AB 56337266 000 AB 56437266 000 AB 58437266 000 AB 58537266 000 AB 65337266 000 AB 65437266 000 AB 65537266 000 AB 65637266 000 AB 65737266 000 AB 65837266 000 AB 65937266 000 AB 69737266 000 AB 69837266 000 AB 79537266 000 AB 79637266 000 AB 79737266 000 AB 79837266 000 AB 79937266 000 AB 80037266 000 AB 80137266 000 AB 80237266 000 AB 803
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

77 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

23 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles propres au rez-de-chaussée
Zone de risques liés aux inondations – 32 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre – 22 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AB 408 (37266000AB0408)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
408
Surface cadastrale (contenance)
1 325 m²
Surface calculée
1 206 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AB 407Parcelle suivante : 37266 000 AB 409 – 2 Rue de Beaupre, 37250 Veigné