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Parcelle 37266 000 AB 125

Veigné (37266), section AB

Contenance
2 195 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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37266 000 AB 8537266 000 AB 8637266 000 AB 8737266 000 AB 8837266 000 AB 8937266 000 AB 9037266 000 AB 9137266 000 AB 9237266 000 AB 9637266 000 AB 9737266 000 AB 9837266 000 AB 9937266 000 AB 10037266 000 AB 10137266 000 AB 10237266 000 AB 10337266 000 AB 10437266 000 AB 10537266 000 AB 10637266 000 AB 10737266 000 AB 10837266 000 AB 10937266 000 AB 11037266 000 AB 11137266 000 AB 11437266 000 AB 11637266 000 AB 11837266 000 AB 11937266 000 AB 12037266 000 AB 12137266 000 AB 12237266 000 AB 12337266 000 AB 12437266 000 AB 12537266 000 AB 12837266 000 AB 12937266 000 AB 13037266 000 AB 13437266 000 AB 13837266 000 AB 14137266 000 AB 14237266 000 AB 14337266 000 AB 14437266 000 AB 14637266 000 AB 14737266 000 AB 14837266 000 AB 14937266 000 AB 15037266 000 AB 15137266 000 AB 15237266 000 AB 15337266 000 AB 15437266 000 AB 15537266 000 AB 15637266 000 AB 15737266 000 AB 15837266 000 AB 15937266 000 AB 16037266 000 AB 16137266 000 AB 16237266 000 AB 16337266 000 AB 16437266 000 AB 16637266 000 AB 16737266 000 AB 16837266 000 AB 16937266 000 AB 17037266 000 AB 17137266 000 AB 21037266 000 AB 21137266 000 AB 21737266 000 AB 21837266 000 AB 21937266 000 AB 22337266 000 AB 22437266 000 AB 22537266 000 AB 22637266 000 AB 22737266 000 AB 22837266 000 AB 22937266 000 AB 23037266 000 AB 23137266 000 AB 23237266 000 AB 23337266 000 AB 23437266 000 AB 23537266 000 AB 23637266 000 AB 23737266 000 AB 23837266 000 AB 23937266 000 AB 24037266 000 AB 24137266 000 AB 24337266 000 AB 38837266 000 AB 38937266 000 AB 40037266 000 AB 40837266 000 AB 40937266 000 AB 41037266 000 AB 41137266 000 AB 41237266 000 AB 41437266 000 AB 41537266 000 AB 41637266 000 AB 41737266 000 AB 41837266 000 AB 43437266 000 AB 43537266 000 AB 47337266 000 AB 47737266 000 AB 50537266 000 AB 50637266 000 AB 51237266 000 AB 54337266 000 AB 54637266 000 AB 54737266 000 AB 55737266 000 AB 55837266 000 AB 55937266 000 AB 56337266 000 AB 56437266 000 AB 58437266 000 AB 58537266 000 AB 59937266 000 AB 65337266 000 AB 65437266 000 AB 65537266 000 AB 65637266 000 AB 65737266 000 AB 65837266 000 AB 65937266 000 AB 69737266 000 AB 69837266 000 AB 70537266 000 AB 70637266 000 AB 70837266 000 AB 79537266 000 AB 79637266 000 AB 79737266 000 AB 79837266 000 AB 79937266 000 AB 80037266 000 AB 80137266 000 AB 80237266 000 AB 803
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

57 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

43 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles propres au rez-de-chaussée
Zone de risques liés aux inondations – 66 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre – 61 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AB 125 (37266000AB0125)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
125
Surface cadastrale (contenance)
2 195 m²
Surface calculée
2 204 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AB 124Parcelle suivante : 37266 000 AB 128