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76 Rue de la Martinière, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 C 751 · section C

Contenance
2 042 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 C 73337266 000 C 73437266 000 C 73837266 000 C 74437266 000 C 74637266 000 C 74737266 000 C 75037266 000 C 75137266 000 C 75237266 000 C 75537266 000 C 75737266 000 C 76037266 000 C 76537266 000 C 76737266 000 C 76837266 000 C 76937266 000 C 77037266 000 C 77137266 000 C 77237266 000 C 77337266 000 C 77437266 000 C 77737266 000 C 77837266 000 C 77937266 000 C 78037266 000 C 78137266 000 C 78237266 000 C 78337266 000 C 78437266 000 C 78537266 000 C 78637266 000 C 80337266 000 C 80637266 000 C 80737266 000 C 80837266 000 C 80937266 000 C 81037266 000 C 81137266 000 C 81237266 000 C 151537266 000 C 152237266 000 C 152937266 000 C 153037266 000 C 156137266 000 C 163137266 000 C 163237266 000 C 168537266 000 C 168637266 000 C 168737266 000 C 168837266 000 C 210037266 000 C 210237266 000 C 210337266 000 C 210437266 000 C 211637266 000 C 211837266 000 C 212037266 000 C 212737266 000 C 217337266 000 C 217437266 000 C 218137266 000 C 218237266 000 C 218337266 000 C 218437266 000 C 218537266 000 C 218637266 000 C 218737266 000 C 218837266 000 C 218937266 000 C 219537266 000 C 219637266 000 C 219737266 000 C 228337266 000 C 288537266 000 C 288637266 000 C 288737266 000 C 288937266 000 C 289037266 000 C 289237266 000 C 289337266 000 C 289437266 000 C 290837266 000 C 290937266 000 C 292237266 000 C 292337266 000 C 292537266 000 C 294937266 000 C 295037266 000 C 296637266 000 C 296737266 000 C 296837266 000 C 296937266 000 C 297037266 000 C 297137266 000 C 297237266 000 C 297337266 000 C 297437266 000 C 297537266 000 C 297637266 000 C 297737266 000 C 297837266 000 C 297937266 000 C 298037266 000 C 298137266 000 C 298937266 000 C 299037266 000 C 299137266 000 C 299237266 000 C 299737266 000 C 299837266 000 C 306037266 000 C 306137266 000 C 327637266 000 C 328737266 000 C 328837266 000 C 328937266 000 C 3303
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
32 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 751 (372660000C0751)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
751
Surface cadastrale (contenance)
2 042 m²
Surface calculée
2 063 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 750Parcelle suivante : 37266 000 C 752 – 76 Rue de la Martinière, 37250 Veigné