CarteparcelleCarteEnglish

75 Rue de la Martinière, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 C 734 · section C

Contenance
3 105 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 C 42837266 000 C 42937266 000 C 56837266 000 C 56937266 000 C 57037266 000 C 67937266 000 C 68037266 000 C 68137266 000 C 68237266 000 C 68837266 000 C 68937266 000 C 69037266 000 C 69137266 000 C 69237266 000 C 69337266 000 C 69437266 000 C 69537266 000 C 69637266 000 C 69737266 000 C 69837266 000 C 69937266 000 C 70037266 000 C 70137266 000 C 70237266 000 C 70337266 000 C 70437266 000 C 70537266 000 C 70637266 000 C 70737266 000 C 70837266 000 C 71037266 000 C 71137266 000 C 71237266 000 C 71337266 000 C 71437266 000 C 71537266 000 C 71637266 000 C 71737266 000 C 72337266 000 C 73337266 000 C 73437266 000 C 73837266 000 C 74437266 000 C 74637266 000 C 74737266 000 C 75037266 000 C 75137266 000 C 75237266 000 C 75537266 000 C 75737266 000 C 76037266 000 C 76537266 000 C 76637266 000 C 76737266 000 C 76837266 000 C 76937266 000 C 77037266 000 C 77137266 000 C 77237266 000 C 77337266 000 C 77437266 000 C 77737266 000 C 77837266 000 C 77937266 000 C 78037266 000 C 78137266 000 C 78237266 000 C 78337266 000 C 78437266 000 C 78537266 000 C 78637266 000 C 79137266 000 C 79237266 000 C 79437266 000 C 79537266 000 C 79837266 000 C 79937266 000 C 80037266 000 C 80137266 000 C 80237266 000 C 80337266 000 C 80437266 000 C 80537266 000 C 80637266 000 C 80737266 000 C 80837266 000 C 80937266 000 C 81037266 000 C 81137266 000 C 81237266 000 C 81337266 000 C 81437266 000 C 81537266 000 C 151537266 000 C 152237266 000 C 152937266 000 C 153037266 000 C 156137266 000 C 156237266 000 C 163137266 000 C 163237266 000 C 167337266 000 C 168537266 000 C 168637266 000 C 168737266 000 C 168837266 000 C 210037266 000 C 210237266 000 C 210337266 000 C 210437266 000 C 211637266 000 C 211837266 000 C 212037266 000 C 212637266 000 C 212737266 000 C 217337266 000 C 217437266 000 C 218137266 000 C 218237266 000 C 218337266 000 C 218437266 000 C 218537266 000 C 218637266 000 C 218737266 000 C 218837266 000 C 218937266 000 C 219537266 000 C 219637266 000 C 219737266 000 C 221437266 000 C 228137266 000 C 228337266 000 C 233937266 000 C 240937266 000 C 241037266 000 C 265737266 000 C 288537266 000 C 288637266 000 C 288737266 000 C 288837266 000 C 288937266 000 C 289037266 000 C 289237266 000 C 289337266 000 C 289437266 000 C 290737266 000 C 290837266 000 C 290937266 000 C 292237266 000 C 292337266 000 C 292437266 000 C 292537266 000 C 293737266 000 C 293837266 000 C 293937266 000 C 294037266 000 C 294937266 000 C 295037266 000 C 295137266 000 C 295237266 000 C 295337266 000 C 295437266 000 C 295637266 000 C 295737266 000 C 296637266 000 C 296737266 000 C 296837266 000 C 296937266 000 C 297037266 000 C 297137266 000 C 297237266 000 C 297337266 000 C 297437266 000 C 297537266 000 C 297637266 000 C 297737266 000 C 297837266 000 C 297937266 000 C 298037266 000 C 298137266 000 C 298937266 000 C 299037266 000 C 299137266 000 C 299237266 000 C 299737266 000 C 299837266 000 C 300837266 000 C 300937266 000 C 302137266 000 C 302237266 000 C 302337266 000 C 302437266 000 C 302537266 000 C 302637266 000 C 302737266 000 C 302837266 000 C 302937266 000 C 303037266 000 C 303137266 000 C 303237266 000 C 303337266 000 C 303437266 000 C 306037266 000 C 306137266 000 C 306237266 000 C 322037266 000 C 322137266 000 C 322237266 000 C 322337266 000 C 322437266 000 C 322537266 000 C 322637266 000 C 322737266 000 C 322837266 000 C 322937266 000 C 323037266 000 C 323137266 000 C 323237266 000 C 323537266 000 C 324037266 000 C 324137266 000 C 324237266 000 C 324337266 000 C 324437266 000 C 324537266 000 C 324637266 000 C 324737266 000 C 324837266 000 C 324937266 000 C 325037266 000 C 325137266 000 C 325237266 000 C 325337266 000 C 325437266 000 C 325537266 000 C 325637266 000 C 325737266 000 C 325837266 000 C 325937266 000 C 326037266 000 C 326137266 000 C 326237266 000 C 326337266 000 C 326437266 000 C 326537266 000 C 326637266 000 C 326737266 000 C 326837266 000 C 326937266 000 C 327037266 000 C 327137266 000 C 327237266 000 C 327337266 000 C 327437266 000 C 327537266 000 C 327637266 000 C 327737266 000 C 327837266 000 C 327937266 000 C 328037266 000 C 328137266 000 C 328237266 000 C 328337266 000 C 328437266 000 C 328537266 000 C 328637266 000 C 328737266 000 C 328837266 000 C 328937266 000 C 329037266 000 C 329137266 000 C 329237266 000 C 329337266 000 C 329437266 000 C 329537266 000 C 329637266 000 C 329737266 000 C 329837266 000 C 329937266 000 C 330037266 000 C 330137266 000 C 330237266 000 C 3303
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 734 (372660000C0734)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
734
Surface cadastrale (contenance)
3 105 m²
Surface calculée
3 162 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 733 – 75 Rue de la Martinière, 37250 VeignéParcelle suivante : 37266 000 C 738