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Parcelle 35225 000 B 1390

Plesder (35225), section B

Contenance
703 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35225 000 B 1335225 000 B 3335225 000 B 3835225 000 B 3935225 000 B 4135225 000 B 4235225 000 B 5135225 000 B 12835225 000 B 12935225 000 B 13035225 000 B 13135225 000 B 13235225 000 B 13335225 000 B 13435225 000 B 13535225 000 B 13635225 000 B 13735225 000 B 104535225 000 B 110335225 000 B 112635225 000 B 124135225 000 B 124635225 000 B 124735225 000 B 126635225 000 B 126735225 000 B 126835225 000 B 127235225 000 B 127335225 000 B 127435225 000 B 127535225 000 B 127635225 000 B 127735225 000 B 127935225 000 B 128035225 000 B 128135225 000 B 128235225 000 B 137535225 000 B 137635225 000 B 137735225 000 B 137835225 000 B 139035225 000 B 139135225 000 B 139235225 000 B 139335225 000 B 139435225 000 B 139635225 000 B 139735225 000 B 139835225 000 B 139935225 000 B 140035225 000 B 140135225 000 B 140235225 000 B 140335225 000 B 140435225 000 B 140535225 000 B 140635225 000 B 140735225 000 B 140835225 000 B 141035225 000 B 142735225 000 B 142835225 000 B 143935225 000 B 144035225 000 B 148935225 000 B 149035225 000 B 152135225 000 B 155635225 000 B 155735225 000 B 155835225 000 B 155935225 000 B 156035225 000 B 156135225 000 B 156235225 000 B 156335225 000 B 156435225 000 B 156535225 000 B 156635225 000 B 156735225 000 B 156835225 000 B 160935225 000 B 161035225 000 B 161135225 000 B 161235225 000 B 161335225 000 B 161435225 000 B 161535225 000 B 161635225 000 B 161735225 000 B 161835225 000 B 161935225 000 B 162035225 000 B 162135225 000 B 162235225 000 B 162335225 000 B 162435225 000 B 162535225 000 B 162635225 000 B 162735225 000 B 162835225 000 B 162935225 000 B 163035225 000 B 163135225 000 B 163235225 000 B 166435225 000 B 166535225 000 B 170235225 000 B 170335225 000 B 170435225 000 B 170535225 000 B 170635225 000 B 170735225 000 B 1725
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 29 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14 – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (10 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 1390 (352250000B1390)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1390
Surface cadastrale (contenance)
703 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
567 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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