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Parcelle 35225 000 B 353

Plesder (35225), section B

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 B 32335225 000 B 32435225 000 B 33135225 000 B 33235225 000 B 33335225 000 B 33535225 000 B 33735225 000 B 34435225 000 B 34535225 000 B 34635225 000 B 34735225 000 B 34835225 000 B 34935225 000 B 35035225 000 B 35135225 000 B 35235225 000 B 35335225 000 B 35435225 000 B 35535225 000 B 35635225 000 B 35735225 000 B 35835225 000 B 35935225 000 B 36035225 000 B 36135225 000 B 36235225 000 B 36335225 000 B 36435225 000 B 36535225 000 B 36635225 000 B 36735225 000 B 36835225 000 B 36935225 000 B 37035225 000 B 37135225 000 B 37235225 000 B 37335225 000 B 37435225 000 B 37535225 000 B 37635225 000 B 37735225 000 B 37835225 000 B 37935225 000 B 38035225 000 B 38135225 000 B 38235225 000 B 38335225 000 B 38435225 000 B 38535225 000 B 38635225 000 B 38735225 000 B 38835225 000 B 38935225 000 B 39035225 000 B 39135225 000 B 39335225 000 B 39435225 000 B 39535225 000 B 39635225 000 B 39735225 000 B 39835225 000 B 39935225 000 B 40035225 000 B 40135225 000 B 40235225 000 B 45335225 000 B 45435225 000 B 45535225 000 B 45935225 000 B 46035225 000 B 46135225 000 B 46335225 000 B 46435225 000 B 46535225 000 B 46635225 000 B 46735225 000 B 46835225 000 B 66035225 000 B 66335225 000 B 115635225 000 B 115735225 000 B 115835225 000 B 115935225 000 B 116535225 000 B 126235225 000 B 126335225 000 B 126535225 000 B 144535225 000 B 144635225 000 B 144735225 000 B 144935225 000 B 145035225 000 B 145135225 000 B 145235225 000 B 145335225 000 B 145435225 000 B 145535225 000 B 145635225 000 B 145735225 000 B 145835225 000 B 146035225 000 B 149535225 000 B 149635225 000 B 149835225 000 B 150035225 000 B 150135225 000 B 150235225 000 B 150335225 000 B 150435225 000 B 150535225 000 B 150635225 000 B 150735225 000 B 150835225 000 B 150935225 000 B 151035225 000 B 151135225 000 B 152335225 000 B 1525
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 18 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 353 (352250000B0353)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
353
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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