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Parcelle 35225 000 A 677

Plesder (35225), section A

Contenance
5 830 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 A 135225 000 A 235225 000 A 435225 000 A 635225 000 A 735225 000 A 835225 000 A 935225 000 A 21435225 000 A 21535225 000 A 64935225 000 A 65035225 000 A 65135225 000 A 65235225 000 A 65335225 000 A 65435225 000 A 65535225 000 A 65635225 000 A 65735225 000 A 65835225 000 A 65935225 000 A 66035225 000 A 66135225 000 A 66235225 000 A 66435225 000 A 66535225 000 A 66935225 000 A 67035225 000 A 67135225 000 A 67335225 000 A 67435225 000 A 67535225 000 A 67635225 000 A 67735225 000 A 67835225 000 A 67935225 000 A 68035225 000 A 68135225 000 A 68235225 000 A 68335225 000 A 68435225 000 A 68535225 000 A 68635225 000 A 68735225 000 A 68835225 000 A 68935225 000 A 69035225 000 A 69135225 000 A 69235225 000 A 69335225 000 A 69435225 000 A 69535225 000 A 69635225 000 A 69835225 000 A 69935225 000 A 70035225 000 A 70135225 000 A 70635225 000 A 71335225 000 A 71435225 000 A 71535225 000 A 82435225 000 A 125835225 000 A 125935225 000 A 126035225 000 A 126135225 000 A 145535225 000 A 147835225 000 A 156335225 000 A 156435225 000 A 164835225 000 A 164935225 000 A 166435225 000 A 166535225 000 A 166635225 000 A 166735225 000 A 166835225 000 A 204735225 000 A 206635225 000 A 234835225 000 A 2349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Plesder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 97 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 A 677 (352250000A0677)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
677
Surface cadastrale (contenance)
5 830 m²
Surface calculée
8 208 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 A 676Parcelle suivante : 35225 000 A 678