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Parcelle 35221 000 YK 63

Pléchâtel (35221), section YK

Contenance
9,9 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35221 000 YK 235221 000 YK 335221 000 YK 435221 000 YK 535221 000 YK 635221 000 YK 735221 000 YK 835221 000 YK 935221 000 YK 1035221 000 YK 1135221 000 YK 1235221 000 YK 1335221 000 YK 1435221 000 YK 1535221 000 YK 1635221 000 YK 1735221 000 YK 1835221 000 YK 1935221 000 YK 2035221 000 YK 2135221 000 YK 2235221 000 YK 2435221 000 YK 2535221 000 YK 2735221 000 YK 2835221 000 YK 2935221 000 YK 3035221 000 YK 3135221 000 YK 3235221 000 YK 3335221 000 YK 3435221 000 YK 3535221 000 YK 3635221 000 YK 3735221 000 YK 3835221 000 YK 3935221 000 YK 4035221 000 YK 4135221 000 YK 4235221 000 YK 4335221 000 YK 4435221 000 YK 4535221 000 YK 4735221 000 YK 4835221 000 YK 4935221 000 YK 5035221 000 YK 5135221 000 YK 5235221 000 YK 5335221 000 YK 5435221 000 YK 5735221 000 YK 5835221 000 YK 5935221 000 YK 6035221 000 YK 6135221 000 YK 6235221 000 YK 6335221 000 YK 6435221 000 YK 6535221 000 YK 6635221 000 YK 6735221 000 YK 6835221 000 YK 6935221 000 YK 7035221 000 YK 7135221 000 YK 7235221 000 YK 7335221 000 YK 7435221 000 YK 8835221 000 YK 9335221 000 YK 9435221 000 YK 9535221 000 YK 9635221 000 YK 10035221 000 YK 10135221 000 YK 10635221 000 YK 10735221 000 YK 11035221 000 YK 11135221 000 YK 11235221 000 YK 113
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pléchâtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 2 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle
Autre information
Atlas des zones inondables – 3 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
2 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (59 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI du bassin de moyenne Vilaine – 2 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 YK 63 (35221000YK0063)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
YK
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
9,9 ha
Surface calculée
9,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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