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Parcelle 35221 000 YD 105

Pléchâtel (35221), section YD

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35221 000 YD 235221 000 YD 335221 000 YD 435221 000 YD 535221 000 YD 635221 000 YD 835221 000 YD 935221 000 YD 6835221 000 YD 6935221 000 YD 7035221 000 YD 7135221 000 YD 7235221 000 YD 7435221 000 YD 7535221 000 YD 7635221 000 YD 7735221 000 YD 7835221 000 YD 7935221 000 YD 8035221 000 YD 8135221 000 YD 8235221 000 YD 8335221 000 YD 8435221 000 YD 8535221 000 YD 8635221 000 YD 8735221 000 YD 8835221 000 YD 8935221 000 YD 9035221 000 YD 9135221 000 YD 9235221 000 YD 9335221 000 YD 9435221 000 YD 9635221 000 YD 9735221 000 YD 9835221 000 YD 9935221 000 YD 10135221 000 YD 10235221 000 YD 10335221 000 YD 10535221 000 YD 10935221 000 YD 11035221 000 YD 11335221 000 YD 11435221 000 YD 12135221 000 YD 12335221 000 YD 12435221 000 YD 12535221 000 YD 13435221 000 YD 13535221 000 YD 14035221 000 YD 14135221 000 YD 14235221 000 YD 14335221 000 YD 14435221 000 YD 14535221 000 YD 14635221 000 YD 14735221 000 YD 15235221 000 YD 15335221 000 YD 15435221 000 YD 15535221 000 YD 16035221 000 YD 16135221 000 YD 162
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pléchâtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marge de recul le long des voies
Bande de recul le long des axes à grande circulation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 YD 105 (35221000YD0105)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
YD
Numéro
105
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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