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Parcelle 35221 000 AB 737

Pléchâtel (35221), section AB

Contenance
2 619 m²
Zone du PLU
UlZone urbaine (U)
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35221 000 AB 4035221 000 AB 4135221 000 AB 4235221 000 AB 4335221 000 AB 4835221 000 AB 4935221 000 AB 5335221 000 AB 5435221 000 AB 5735221 000 AB 5835221 000 AB 6235221 000 AB 7835221 000 AB 19835221 000 AB 20335221 000 AB 20435221 000 AB 20535221 000 AB 20635221 000 AB 20735221 000 AB 20935221 000 AB 21435221 000 AB 21535221 000 AB 21635221 000 AB 21735221 000 AB 21835221 000 AB 21935221 000 AB 22035221 000 AB 22335221 000 AB 24235221 000 AB 24335221 000 AB 24835221 000 AB 27035221 000 AB 27135221 000 AB 28935221 000 AB 29035221 000 AB 29135221 000 AB 29335221 000 AB 47435221 000 AB 47535221 000 AB 47835221 000 AB 49635221 000 AB 50435221 000 AB 50535221 000 AB 53035221 000 AB 53135221 000 AB 53235221 000 AB 53335221 000 AB 53435221 000 AB 53535221 000 AB 57835221 000 AB 57935221 000 AB 58035221 000 AB 59135221 000 AB 59335221 000 AB 59935221 000 AB 60735221 000 AB 61535221 000 AB 62835221 000 AB 62935221 000 AB 63635221 000 AB 64135221 000 AB 65035221 000 AB 65335221 000 AB 66635221 000 AB 68035221 000 AB 68335221 000 AB 68535221 000 AB 69835221 000 AB 70535221 000 AB 70635221 000 AB 70735221 000 AB 71335221 000 AB 71635221 000 AB 71735221 000 AB 71835221 000 AB 71935221 000 AB 72035221 000 AB 72135221 000 AB 72235221 000 AB 73535221 000 AB 73635221 000 AB 73735221 000 AB 73835221 000 AB 739
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ul – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 AB 737 (35221000AB0737)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
737
Surface cadastrale (contenance)
2 619 m²
Surface calculée
2 610 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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