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7 Rue des Forges, 35550 Lieuron

Parcelle 35151 000 ZC 59 · section ZC

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
1AUeZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35151 000 ZC 535151 000 ZC 635151 000 ZC 3235151 000 ZC 3335151 000 ZC 3935151 000 ZC 4035151 000 ZC 4435151 000 ZC 4635151 000 ZC 4735151 000 ZC 4835151 000 ZC 4935151 000 ZC 5035151 000 ZC 5135151 000 ZC 5235151 000 ZC 5335151 000 ZC 5735151 000 ZC 5935151 000 ZC 6835151 000 ZC 7835151 000 ZC 8335151 000 ZC 9035151 000 ZC 9735151 000 ZC 10335151 000 ZC 10835151 000 ZC 13135151 000 ZC 13235151 000 ZC 13335151 000 ZC 13435151 000 ZC 13535151 000 ZC 13635151 000 ZC 13735151 000 ZC 14235151 000 ZC 14335151 000 ZC 14435151 000 ZC 14535151 000 ZC 14635151 000 ZC 14735151 000 ZC 14835151 000 ZC 14935151 000 ZC 15135151 000 ZC 15235151 000 ZC 15335151 000 ZC 15435151 000 ZC 15535151 000 ZC 15635151 000 ZC 15835151 000 ZC 15935151 000 ZC 16335151 000 ZC 19735151 000 ZC 19835151 000 ZC 20035151 000 ZC 20335151 000 ZC 20435151 000 ZC 20535151 000 ZC 20635151 000 ZC 20735151 000 ZC 20835151 000 ZC 20935151 000 ZC 21035151 000 ZC 21135151 000 ZC 21235151 000 ZC 21335151 000 ZC 21635151 000 ZC 21735151 000 ZC 21935151 000 ZC 22035151 000 ZC 22135151 000 ZC 22235151 000 ZC 22335151 000 ZC 22535151 000 ZC 25235151 000 ZC 25335151 000 ZC 25435151 000 ZC 25535151 000 ZC 25835151 000 ZC 25935151 000 ZC 26035151 000 ZC 26135151 000 ZC 26235151 000 ZC 26335151 000 ZC 26435151 000 ZC 26535151 000 ZC 26735151 000 ZC 26835151 000 ZC 26935151 000 ZC 27035151 000 ZC 27135151 000 ZC 27235151 000 ZC 27335151 000 ZC 27435151 000 ZC 27535151 000 ZC 27635151 000 ZC 27735151 000 ZC 27835151 000 ZC 27935151 000 ZC 28035151 000 ZC 28135151 000 ZC 28235151 000 ZC 28635151 000 ZC 28735151 000 ZC 28835151 000 ZC 28935151 000 ZC 29035151 000 ZC 29135151 000 ZC 29235151 000 ZC 29335151 000 ZC 29435151 000 ZC 295
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUe – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 35151_PLU_20221117

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 35151_PLU_20221117

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 35151_PLU_20221117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lieuron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) – 38 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Règles d'implantation des constructions (marges de recul) – 9 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace boisé classé à protéger ou conserver – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Croix de cimetière – 82 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (7 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
35151 000 ZC 59 (35151000ZC0059)
Commune
Lieuron (35151)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
59
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35151_PLU_20221117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35151 000 ZC 57Parcelle suivante : 35151 000 ZC 68