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Parcelle 35134 000 A 518

Les Iffs (35134), section A

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 49335134 000 A 49435134 000 A 49535134 000 A 50235134 000 A 50335134 000 A 51135134 000 A 51235134 000 A 51335134 000 A 51435134 000 A 51535134 000 A 51635134 000 A 51735134 000 A 51835134 000 A 52035134 000 A 52135134 000 A 52235134 000 A 52335134 000 A 52535134 000 A 52735134 000 A 53035134 000 A 53135134 000 A 53235134 000 A 53335134 000 A 53435134 000 A 53535134 000 A 53635134 000 A 57335134 000 A 57435134 000 A 57635134 000 A 57735134 000 A 58135134 000 A 58235134 000 A 58335134 000 A 58435134 000 A 74535134 000 A 76035134 000 A 77335134 000 A 78535134 000 A 78635134 000 A 81135134 000 A 81235134 000 A 82735134 000 A 85835134 000 A 85935134 000 A 87935134 000 A 89435134 000 A 90635134 000 A 90735134 000 A 94235134 000 A 94435134 000 A 94535134 000 A 94635134 000 A 94735134 000 A 94835134 000 A 94935134 000 A 95035134 000 A 95135134 000 A 95235134 000 A 102635134 000 A 102735134 000 A 103135134 000 A 103235134 000 A 103435134 000 A 103635134 000 A 109635134 000 A 110035134 000 A 111235134 000 A 111335134 000 A 111435134 000 A 111535134 000 A 111635134 000 A 115535134 000 A 115635134 000 A 115835134 000 A 115935134 000 A 116035134 000 A 116135134 000 A 126335134 000 A 126435134 000 A 126535134 000 A 126735134 000 A 126835134 000 A 126935134 000 A 127035134 000 A 127135134 000 A 127235134 000 A 127335134 000 A 127435134 000 A 127535134 000 A 1325
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

89 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

12 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 11 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 518 (351340000A0518)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
518
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 517Parcelle suivante : 35134 000 A 520