CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35130 020 D 1469

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
1 323 m²
Zone du PLU
UEazZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
35130 020 D 29635130 020 D 54535130 020 D 82435130 020 D 88635130 020 D 88735130 020 D 88835130 020 D 88935130 020 D 89035130 020 D 89135130 020 D 89235130 020 D 89335130 020 D 89435130 020 D 89535130 020 D 89635130 020 D 89735130 020 D 89835130 020 D 89935130 020 D 91235130 020 D 94035130 020 D 94135130 020 D 94235130 020 D 94335130 020 D 94435130 020 D 94535130 020 D 94635130 020 D 94735130 020 D 104435130 020 D 119035130 020 D 119135130 020 D 119235130 020 D 119335130 020 D 119435130 020 D 119535130 020 D 119635130 020 D 119735130 020 D 119835130 020 D 119935130 020 D 120035130 020 D 120135130 020 D 120235130 020 D 120435130 020 D 120535130 020 D 120635130 020 D 120735130 020 D 120835130 020 D 120935130 020 D 121035130 020 D 121135130 020 D 121235130 020 D 121335130 020 D 121435130 020 D 121635130 020 D 121835130 020 D 121935130 020 D 122035130 020 D 129435130 020 D 129535130 020 D 129735130 020 D 130535130 020 D 132435130 020 D 132635130 020 D 132735130 020 D 139135130 020 D 139235130 020 D 139335130 020 D 139435130 020 D 146635130 020 D 146735130 020 D 146835130 020 D 146935130 020 D 147035130 020 D 148635130 020 D 148735130 020 D 148835130 020 D 148935130 020 D 149035130 020 D 149135130 020 D 149235130 020 D 149335130 020 D 149435130 020 D 149535130 020 D 149635130 020 D 149735130 020 D 149835130 020 D 149935130 020 D 150035130 020 D 150135130 020 D 150235130 020 D 150335130 020 D 150435130 020 D 150535130 020 D 150635130 020 D 150735130 020 D 150835130 020 D 150935130 020 D 151035130 020 D 151135130 020 D 151235130 020 D 156635130 020 D 156735130 020 D 156835130 020 D 156935130 020 D 157035130 020 D 157135130 020 D 157235130 020 D 157335130 020 D 157435130 020 D 157535130 020 D 157635130 020 D 157735130 020 D 157835130 020 D 157935130 020 D 158035130 020 D 158135130 020 D 158235130 020 D 158335130 020 D 158435130 020 D 158535130 020 D 158635130 020 D 158735130 020 D 158835130 020 D 158935130 020 D 159035130 020 D 165335130 020 D 165435130 020 D 165535130 020 D 165635130 020 D 165735130 020 D 165835130 020 D 165935130 020 D 166035130 020 D 166635130 020 D 166735130 020 D 166835130 020 D 166935130 020 D 1671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEaz – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation Sectorielle au titre du L151-6 – 50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Périmètre délimité d'une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (32 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 1469 (351300200D1469)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
1469
Surface cadastrale (contenance)
1 323 m²
Surface calculée
1 188 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 1468Parcelle suivante : 35130 020 D 1470