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Parcelle 35130 020 D 393

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35130 020 D 34135130 020 D 34735130 020 D 34835130 020 D 35735130 020 D 36435130 020 D 37935130 020 D 38135130 020 D 38235130 020 D 38435130 020 D 38535130 020 D 38635130 020 D 38835130 020 D 38935130 020 D 39335130 020 D 39435130 020 D 39535130 020 D 39635130 020 D 39735130 020 D 39835130 020 D 39935130 020 D 40035130 020 D 40135130 020 D 40235130 020 D 40335130 020 D 40435130 020 D 40535130 020 D 40635130 020 D 40735130 020 D 40835130 020 D 40935130 020 D 41035130 020 D 41135130 020 D 41235130 020 D 41335130 020 D 41735130 020 D 41935130 020 D 42035130 020 D 42135130 020 D 42235130 020 D 42335130 020 D 42935130 020 D 43035130 020 D 43135130 020 D 43235130 020 D 43335130 020 D 43435130 020 D 43535130 020 D 43635130 020 D 43735130 020 D 43835130 020 D 43935130 020 D 45535130 020 D 46335130 020 D 47435130 020 D 47535130 020 D 47635130 020 D 47735130 020 D 47935130 020 D 48035130 020 D 48135130 020 D 48235130 020 D 48335130 020 D 48435130 020 D 48535130 020 D 48635130 020 D 48735130 020 D 48835130 020 D 48935130 020 D 61035130 020 D 64835130 020 D 65035130 020 D 72735130 020 D 78335130 020 D 84335130 020 D 84435130 020 D 84835130 020 D 85935130 020 D 88435130 020 D 90535130 020 D 90635130 020 D 90835130 020 D 90935130 020 D 102635130 020 D 107435130 020 D 107535130 020 D 107935130 020 D 132835130 020 D 132935130 020 D 163135130 020 D 163235130 020 D 1633
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

78 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

22 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Hédé-Bazouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 6 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 1 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 393 (351300200D0393)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
393
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 389Parcelle suivante : 35130 020 D 394