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Parcelle 35130 020 D 170

Hédé-Bazouges (35130), section 020 D

Contenance
2,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35130 020 D 1335130 020 D 4135130 020 D 4235130 020 D 4335130 020 D 4435130 020 D 4535130 020 D 4635130 020 D 5035130 020 D 5135130 020 D 5235130 020 D 5335130 020 D 5435130 020 D 5535130 020 D 5635130 020 D 5735130 020 D 6535130 020 D 6635130 020 D 6735130 020 D 6835130 020 D 6935130 020 D 7035130 020 D 7135130 020 D 7235130 020 D 8235130 020 D 8335130 020 D 11935130 020 D 12135130 020 D 12235130 020 D 13235130 020 D 13335130 020 D 13435130 020 D 13535130 020 D 13635130 020 D 13835130 020 D 14035130 020 D 14335130 020 D 14435130 020 D 14735130 020 D 14835130 020 D 14935130 020 D 15835130 020 D 15935130 020 D 16035130 020 D 16135130 020 D 16235130 020 D 16335130 020 D 16435130 020 D 16535130 020 D 16635130 020 D 16735130 020 D 16935130 020 D 17035130 020 D 17135130 020 D 17235130 020 D 17335130 020 D 17435130 020 D 17535130 020 D 17635130 020 D 17735130 020 D 18735130 020 D 18935130 020 D 19335130 020 D 19435130 020 D 19835130 020 D 19935130 020 D 20035130 020 D 20235130 020 D 20335130 020 D 20435130 020 D 20535130 020 D 20635130 020 D 20735130 020 D 20835130 020 D 58435130 020 D 58535130 020 D 62735130 020 D 62935130 020 D 69635130 020 D 77235130 020 D 77435130 020 D 77535130 020 D 77835130 020 D 77935130 020 D 79535130 020 D 79735130 020 D 80035130 020 D 80235130 020 D 80335130 020 D 80535130 020 D 80635130 020 D 80735130 020 D 80835130 020 D 80935130 020 D 81135130 020 D 81635130 020 D 84035130 020 D 90135130 020 D 90235130 020 D 92735130 020 D 93135130 020 D 93235130 020 D 93335130 020 D 95135130 020 D 95235130 020 D 95335130 020 D 95435130 020 D 95535130 020 D 95635130 020 D 96435130 020 D 96535130 020 D 96835130 020 D 98035130 020 D 105235130 020 D 106135130 020 D 107235130 020 D 108835130 020 D 108935130 020 D 109035130 020 D 109135130 020 D 109635130 020 D 110035130 020 D 110735130 020 D 110835130 020 D 110935130 020 D 111835130 020 D 111935130 020 D 114135130 020 D 114235130 020 D 116935130 020 D 117035130 020 D 117135130 020 D 117235130 020 D 118635130 020 D 118735130 020 D 122635130 020 D 122735130 020 D 134935130 020 D 135035130 020 D 135135130 020 D 135235130 020 D 135335130 020 D 135435130 020 D 135535130 020 D 135635130 020 D 135735130 020 D 135835130 020 D 135935130 020 D 136035130 020 D 136135130 020 D 136235130 020 D 136335130 020 D 136435130 020 D 136535130 020 D 136635130 020 D 136735130 020 D 136835130 020 D 136935130 020 D 137035130 020 D 137135130 020 D 137235130 020 D 137335130 020 D 137435130 020 D 137535130 020 D 137635130 020 D 137735130 020 D 137835130 020 D 137935130 020 D 138035130 020 D 138135130 020 D 138235130 020 D 138335130 020 D 138435130 020 D 138535130 020 D 138635130 020 D 140335130 020 D 140435130 020 D 140535130 020 D 140635130 020 D 140735130 020 D 140835130 020 D 141535130 020 D 141635130 020 D 141735130 020 D 143535130 020 D 143635130 020 D 143735130 020 D 143835130 020 D 143935130 020 D 144035130 020 D 144135130 020 D 144235130 020 D 144335130 020 D 144435130 020 D 144535130 020 D 144635130 020 D 144735130 020 D 144835130 020 D 144935130 020 D 159535130 020 D 159635130 020 D 159935130 020 D 160035130 020 D 160135130 020 D 160235130 020 D 160335130 020 D 160635130 020 D 160835130 020 D 167235130 020 D 167335130 020 D 167435130 020 D 167535130 020 D 167635130 020 D 167735130 020 D 1678
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 31 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 D 170 (351300200D0170)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 D
Numéro
170
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 020 D 169Parcelle suivante : 35130 020 D 171