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Parcelle 35130 020 B 451

Hédé-Bazouges (35130), section 020 B

Contenance
1 029 m²
Zone du PLU
UEbZone urbaine (U)
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35130 020 B 10435130 020 B 10735130 020 B 10835130 020 B 10935130 020 B 11035130 020 B 11135130 020 B 11235130 020 B 11535130 020 B 11635130 020 B 11835130 020 B 12035130 020 B 12135130 020 B 12235130 020 B 12335130 020 B 12635130 020 B 32535130 020 B 34135130 020 B 34235130 020 B 35835130 020 B 42335130 020 B 42435130 020 B 42535130 020 B 42635130 020 B 42835130 020 B 43335130 020 B 44735130 020 B 44835130 020 B 45035130 020 B 45135130 020 B 45235130 020 B 48535130 020 B 50135130 020 B 52435130 020 B 52535130 020 B 52635130 020 B 54735130 020 B 54835130 020 B 54935130 020 B 55035130 020 B 55435130 020 B 56335130 020 B 56435130 020 B 56535130 020 B 56635130 020 B 56735130 020 B 59935130 020 B 60035130 020 B 60135130 020 B 60235130 020 B 60935130 020 B 61035130 020 B 61135130 020 B 61235130 020 B 61335130 020 B 61435130 020 B 62835130 020 B 62935130 020 B 63035130 020 B 63135130 020 B 63235130 020 B 65035130 020 B 65135130 020 B 65335130 020 B 65435130 020 B 65535130 020 B 65635130 020 B 65735130 020 B 65835130 020 B 65935130 020 B 66035130 020 B 661
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale au titre du L151-15 – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 B 451 (351300200B0451)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 B
Numéro
451
Surface cadastrale (contenance)
1 029 m²
Surface calculée
982 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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