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Parcelle 35130 020 B 293

Hédé-Bazouges (35130), section 020 B

Contenance
5 200 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 020 B 18335130 020 B 18435130 020 B 18535130 020 B 18635130 020 B 18735130 020 B 18835130 020 B 19135130 020 B 19235130 020 B 19335130 020 B 19435130 020 B 19535130 020 B 27835130 020 B 27935130 020 B 28035130 020 B 28135130 020 B 28235130 020 B 28335130 020 B 28435130 020 B 28535130 020 B 28635130 020 B 28735130 020 B 28935130 020 B 29035130 020 B 29135130 020 B 29235130 020 B 29335130 020 B 29435130 020 B 29535130 020 B 29635130 020 B 29735130 020 B 29835130 020 B 29935130 020 B 30035130 020 B 30135130 020 B 30535130 020 B 31335130 020 B 31535130 020 B 31635130 020 B 31735130 020 B 35235130 020 B 35335130 020 B 35435130 020 B 43935130 020 B 44035130 020 B 46435130 020 B 46635130 020 B 47135130 020 B 47335130 020 B 49635130 020 B 49735130 020 B 49835130 020 B 51635130 020 B 51735130 020 B 58835130 020 B 58935130 020 B 68435130 020 B 68535130 020 B 68635130 020 B 68735130 020 B 68835130 020 B 69735130 020 B 69835130 020 B 69935130 020 B 70035130 020 B 70235130 020 B 70335130 020 B 70435130 020 B 70535130 020 B 70635130 020 B 70735130 020 B 70835130 020 B 70935130 020 B 71035130 020 B 711
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – 90 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 60 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 76 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Implantation des constructions dépendante des marges de recul à respecter vis-à-vis de la route départementale – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 020 B 293 (351300200B0293)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
020 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
020 B
Numéro
293
Surface cadastrale (contenance)
5 200 m²
Surface calculée
5 254 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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