CarteparcelleCarteEnglish

200 Montpoirier, 35150 Essé

Parcelle 35108 000 ZQ 237 · section ZQ

Contenance
19,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35108 000 ZQ 235108 000 ZQ 335108 000 ZQ 535108 000 ZQ 635108 000 ZQ 1035108 000 ZQ 1135108 000 ZQ 1235108 000 ZQ 1435108 000 ZQ 2135108 000 ZQ 2635108 000 ZQ 3435108 000 ZQ 3535108 000 ZQ 3635108 000 ZQ 3735108 000 ZQ 3835108 000 ZQ 3935108 000 ZQ 4135108 000 ZQ 4435108 000 ZQ 4535108 000 ZQ 4635108 000 ZQ 4735108 000 ZQ 5135108 000 ZQ 5335108 000 ZQ 5435108 000 ZQ 5535108 000 ZQ 5635108 000 ZQ 5735108 000 ZQ 5935108 000 ZQ 6135108 000 ZQ 6335108 000 ZQ 6535108 000 ZQ 6735108 000 ZQ 6835108 000 ZQ 6935108 000 ZQ 7035108 000 ZQ 7135108 000 ZQ 7235108 000 ZQ 7335108 000 ZQ 7435108 000 ZQ 7535108 000 ZQ 7635108 000 ZQ 7735108 000 ZQ 7835108 000 ZQ 7935108 000 ZQ 8035108 000 ZQ 8235108 000 ZQ 8335108 000 ZQ 8435108 000 ZQ 8535108 000 ZQ 8835108 000 ZQ 8935108 000 ZQ 9035108 000 ZQ 9135108 000 ZQ 9235108 000 ZQ 9435108 000 ZQ 9535108 000 ZQ 9635108 000 ZQ 10035108 000 ZQ 10135108 000 ZQ 10335108 000 ZQ 10435108 000 ZQ 10535108 000 ZQ 10635108 000 ZQ 10735108 000 ZQ 10935108 000 ZQ 11235108 000 ZQ 11335108 000 ZQ 11435108 000 ZQ 11535108 000 ZQ 11635108 000 ZQ 11735108 000 ZQ 11835108 000 ZQ 12135108 000 ZQ 12335108 000 ZQ 12435108 000 ZQ 12535108 000 ZQ 12735108 000 ZQ 12835108 000 ZQ 12935108 000 ZQ 13035108 000 ZQ 13335108 000 ZQ 13535108 000 ZQ 13635108 000 ZQ 13735108 000 ZQ 13835108 000 ZQ 13935108 000 ZQ 14035108 000 ZQ 14235108 000 ZQ 14435108 000 ZQ 14635108 000 ZQ 14735108 000 ZQ 14835108 000 ZQ 14935108 000 ZQ 15035108 000 ZQ 15135108 000 ZQ 15235108 000 ZQ 15335108 000 ZQ 15435108 000 ZQ 15535108 000 ZQ 15635108 000 ZQ 16035108 000 ZQ 16435108 000 ZQ 16535108 000 ZQ 16635108 000 ZQ 16735108 000 ZQ 16835108 000 ZQ 16935108 000 ZQ 17035108 000 ZQ 17135108 000 ZQ 17235108 000 ZQ 17335108 000 ZQ 17435108 000 ZQ 17535108 000 ZQ 17635108 000 ZQ 17735108 000 ZQ 17835108 000 ZQ 17935108 000 ZQ 18035108 000 ZQ 18135108 000 ZQ 18235108 000 ZQ 18335108 000 ZQ 18435108 000 ZQ 18535108 000 ZQ 18635108 000 ZQ 18735108 000 ZQ 18835108 000 ZQ 18935108 000 ZQ 19035108 000 ZQ 19135108 000 ZQ 19435108 000 ZQ 19635108 000 ZQ 19735108 000 ZQ 19835108 000 ZQ 19935108 000 ZQ 20035108 000 ZQ 20135108 000 ZQ 20235108 000 ZQ 20335108 000 ZQ 20435108 000 ZQ 20535108 000 ZQ 20635108 000 ZQ 20735108 000 ZQ 20835108 000 ZQ 20935108 000 ZQ 21035108 000 ZQ 21135108 000 ZQ 21235108 000 ZQ 21335108 000 ZQ 21535108 000 ZQ 21735108 000 ZQ 21835108 000 ZQ 21935108 000 ZQ 22035108 000 ZQ 22135108 000 ZQ 22235108 000 ZQ 22335108 000 ZQ 22435108 000 ZQ 22535108 000 ZQ 22635108 000 ZQ 22735108 000 ZQ 22835108 000 ZQ 22935108 000 ZQ 23035108 000 ZQ 23135108 000 ZQ 23235108 000 ZQ 23335108 000 ZQ 23435108 000 ZQ 23535108 000 ZQ 23635108 000 ZQ 23735108 000 ZQ 25335108 000 ZQ 254
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Essé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Plans d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – 1 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé No1 : Création d'une voie piétonne – moins de 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Voie existante avec marge de recul applicable en dehors des zones urbanisées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (68 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZQ 237 (35108000ZQ0237)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZQ
Numéro
237
Surface cadastrale (contenance)
19,7 ha
Surface calculée
19,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35108 000 ZQ 236Parcelle suivante : 35108 000 ZQ 253