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Parcelle 35108 000 ZE 90

Essé (35108), section ZE

Contenance
15 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35108 000 ZE 235108 000 ZE 335108 000 ZE 1235108 000 ZE 1435108 000 ZE 2235108 000 ZE 2335108 000 ZE 2535108 000 ZE 2635108 000 ZE 2835108 000 ZE 2935108 000 ZE 3235108 000 ZE 3335108 000 ZE 3435108 000 ZE 3535108 000 ZE 3835108 000 ZE 3935108 000 ZE 4035108 000 ZE 4135108 000 ZE 4235108 000 ZE 4335108 000 ZE 4535108 000 ZE 4735108 000 ZE 5035108 000 ZE 5135108 000 ZE 5235108 000 ZE 5335108 000 ZE 5435108 000 ZE 5735108 000 ZE 5935108 000 ZE 6035108 000 ZE 6235108 000 ZE 6335108 000 ZE 6435108 000 ZE 6735108 000 ZE 6935108 000 ZE 7035108 000 ZE 7135108 000 ZE 7235108 000 ZE 7335108 000 ZE 7435108 000 ZE 7535108 000 ZE 7635108 000 ZE 7735108 000 ZE 7835108 000 ZE 8135108 000 ZE 8235108 000 ZE 8335108 000 ZE 8435108 000 ZE 8535108 000 ZE 8635108 000 ZE 8735108 000 ZE 8835108 000 ZE 8935108 000 ZE 9035108 000 ZE 9635108 000 ZE 9735108 000 ZE 9835108 000 ZE 9935108 000 ZE 10435108 000 ZE 10535108 000 ZE 10635108 000 ZE 10735108 000 ZE 10835108 000 ZE 10935108 000 ZE 11135108 000 ZE 11235108 000 ZE 11335108 000 ZE 11535108 000 ZE 11635108 000 ZE 11735108 000 ZE 11835108 000 ZE 11935108 000 ZE 12035108 000 ZE 12135108 000 ZE 12235108 000 ZE 12335108 000 ZE 12435108 000 ZE 12535108 000 ZE 12635108 000 ZE 12735108 000 ZE 12835108 000 ZE 12935108 000 ZE 13035108 000 ZE 13135108 000 ZE 13235108 000 ZE 13335108 000 ZE 13435108 000 ZE 13535108 000 ZE 13635108 000 ZE 13735108 000 ZE 13835108 000 ZE 13935108 000 ZE 14035108 000 ZE 14135108 000 ZE 14235108 000 ZE 14335108 000 ZE 14435108 000 ZE 14535108 000 ZE 14635108 000 ZE 14735108 000 ZE 14835108 000 ZE 14935108 000 ZE 15035108 000 ZE 15135108 000 ZE 15235108 000 ZE 15335108 000 ZE 15435108 000 ZE 15535108 000 ZE 15635108 000 ZE 15735108 000 ZE 15835108 000 ZE 15935108 000 ZE 16035108 000 ZE 16135108 000 ZE 16235108 000 ZE 16335108 000 ZE 16535108 000 ZE 16635108 000 ZE 16735108 000 ZE 16835108 000 ZE 16935108 000 ZE 17035108 000 ZE 17135108 000 ZE 17235108 000 ZE 17335108 000 ZE 17435108 000 ZE 17535108 000 ZE 17635108 000 ZE 17735108 000 ZE 17835108 000 ZE 18035108 000 ZE 18135108 000 ZE 18235108 000 ZE 18335108 000 ZE 18435108 000 ZE 18535108 000 ZE 18635108 000 ZE 18735108 000 ZE 18835108 000 ZE 18935108 000 ZE 19035108 000 ZE 19135108 000 ZE 19235108 000 ZE 19335108 000 ZE 19535108 000 ZE 19635108 000 ZE 197
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Essé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humides (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – moins de 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Voie existante avec marge de recul applicable en dehors des zones urbanisées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (43 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZE 90 (35108000ZE0090)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
90
Surface cadastrale (contenance)
15 ha
Surface calculée
15 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35108 000 ZE 89 – 355 L'Arthurais, 35150 EsséParcelle suivante : 35108 000 ZE 96