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Parcelle 35108 000 ZD 104

Essé (35108), section ZD

Contenance
8,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35108 000 ZD 435108 000 ZD 535108 000 ZD 635108 000 ZD 835108 000 ZD 1035108 000 ZD 1135108 000 ZD 1235108 000 ZD 1435108 000 ZD 1535108 000 ZD 1735108 000 ZD 1935108 000 ZD 2035108 000 ZD 2435108 000 ZD 2535108 000 ZD 2635108 000 ZD 2735108 000 ZD 2835108 000 ZD 3035108 000 ZD 3635108 000 ZD 3835108 000 ZD 4135108 000 ZD 4235108 000 ZD 4335108 000 ZD 4535108 000 ZD 4635108 000 ZD 4735108 000 ZD 4835108 000 ZD 4935108 000 ZD 5135108 000 ZD 5235108 000 ZD 5335108 000 ZD 5435108 000 ZD 5535108 000 ZD 5735108 000 ZD 5935108 000 ZD 6035108 000 ZD 6235108 000 ZD 6335108 000 ZD 6435108 000 ZD 6535108 000 ZD 6635108 000 ZD 6735108 000 ZD 6835108 000 ZD 7035108 000 ZD 7135108 000 ZD 7235108 000 ZD 7335108 000 ZD 7435108 000 ZD 7535108 000 ZD 7635108 000 ZD 7735108 000 ZD 7835108 000 ZD 7935108 000 ZD 8335108 000 ZD 8435108 000 ZD 8535108 000 ZD 8635108 000 ZD 9235108 000 ZD 9735108 000 ZD 9835108 000 ZD 9935108 000 ZD 10035108 000 ZD 10135108 000 ZD 10235108 000 ZD 10335108 000 ZD 10435108 000 ZD 10535108 000 ZD 10635108 000 ZD 10735108 000 ZD 10835108 000 ZD 11035108 000 ZD 11135108 000 ZD 11235108 000 ZD 11335108 000 ZD 11435108 000 ZD 11535108 000 ZD 11635108 000 ZD 11735108 000 ZD 12035108 000 ZD 12235108 000 ZD 12335108 000 ZD 12435108 000 ZD 12535108 000 ZD 12635108 000 ZD 12735108 000 ZD 12835108 000 ZD 12935108 000 ZD 13035108 000 ZD 13135108 000 ZD 13235108 000 ZD 13335108 000 ZD 13635108 000 ZD 13735108 000 ZD 13835108 000 ZD 13935108 000 ZD 14035108 000 ZD 14135108 000 ZD 14235108 000 ZD 14335108 000 ZD 14435108 000 ZD 14535108 000 ZD 14635108 000 ZD 14735108 000 ZD 14835108 000 ZD 14935108 000 ZD 15035108 000 ZD 15135108 000 ZD 15235108 000 ZD 15335108 000 ZD 15435108 000 ZD 15635108 000 ZD 15735108 000 ZD 15835108 000 ZD 15935108 000 ZD 16035108 000 ZD 16135108 000 ZD 164
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Essé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humides (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – 8 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZD 104 (35108000ZD0104)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
104
Surface cadastrale (contenance)
8,4 ha
Surface calculée
8,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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