CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35103 000 ZH 119

Eancé (35103), section ZH

Contenance
9,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
35103 000 ZH 135103 000 ZH 235103 000 ZH 335103 000 ZH 435103 000 ZH 535103 000 ZH 635103 000 ZH 735103 000 ZH 835103 000 ZH 935103 000 ZH 1035103 000 ZH 1135103 000 ZH 1235103 000 ZH 1335103 000 ZH 1435103 000 ZH 1535103 000 ZH 1635103 000 ZH 1735103 000 ZH 1935103 000 ZH 2035103 000 ZH 2135103 000 ZH 2235103 000 ZH 2335103 000 ZH 2435103 000 ZH 2835103 000 ZH 2935103 000 ZH 3235103 000 ZH 3335103 000 ZH 4635103 000 ZH 4735103 000 ZH 4835103 000 ZH 4935103 000 ZH 5035103 000 ZH 5135103 000 ZH 5235103 000 ZH 5335103 000 ZH 5435103 000 ZH 5735103 000 ZH 5835103 000 ZH 6335103 000 ZH 6535103 000 ZH 6635103 000 ZH 6735103 000 ZH 6835103 000 ZH 6935103 000 ZH 7035103 000 ZH 7135103 000 ZH 7235103 000 ZH 7635103 000 ZH 7935103 000 ZH 8235103 000 ZH 8635103 000 ZH 8835103 000 ZH 8935103 000 ZH 9035103 000 ZH 9235103 000 ZH 10835103 000 ZH 11035103 000 ZH 11535103 000 ZH 11635103 000 ZH 11735103 000 ZH 11835103 000 ZH 11935103 000 ZH 12035103 000 ZH 12535103 000 ZH 12635103 000 ZH 12735103 000 ZH 12835103 000 ZH 12935103 000 ZH 13035103 000 ZH 13135103 000 ZH 13235103 000 ZH 13335103 000 ZH 13435103 000 ZH 13535103 000 ZH 13635103 000 ZH 13735103 000 ZH 13835103 000 ZH 14035103 000 ZH 14135103 000 ZH 142
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 35103_PLU_20240917

NPa – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

21 % de la parcelle
Document : 35103_PLU_20240917

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eancé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable – 11 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Milieux à préserver, zones humides – 5 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (70 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35103 000 ZH 119 (35103000ZH0119)
Commune
Eancé (35103)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
119
Surface cadastrale (contenance)
9,9 ha
Surface calculée
9,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35103_PLU_20240917)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35103 000 ZH 118 – 3 La Bizolais, 35640 EancéParcelle suivante : 35103 000 ZH 120