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Parcelle 35103 000 ZE 4

Eancé (35103), section ZE

Contenance
11,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35103 000 ZE 235103 000 ZE 335103 000 ZE 435103 000 ZE 535103 000 ZE 635103 000 ZE 735103 000 ZE 835103 000 ZE 935103 000 ZE 1035103 000 ZE 1135103 000 ZE 1335103 000 ZE 1435103 000 ZE 1635103 000 ZE 1735103 000 ZE 1835103 000 ZE 2035103 000 ZE 2235103 000 ZE 2335103 000 ZE 2435103 000 ZE 2535103 000 ZE 2635103 000 ZE 2735103 000 ZE 2835103 000 ZE 2935103 000 ZE 3035103 000 ZE 3135103 000 ZE 3235103 000 ZE 3335103 000 ZE 3435103 000 ZE 3535103 000 ZE 3635103 000 ZE 3735103 000 ZE 3835103 000 ZE 3935103 000 ZE 4035103 000 ZE 4135103 000 ZE 4235103 000 ZE 4335103 000 ZE 4535103 000 ZE 4635103 000 ZE 4835103 000 ZE 4935103 000 ZE 5035103 000 ZE 5135103 000 ZE 5235103 000 ZE 5335103 000 ZE 5435103 000 ZE 5535103 000 ZE 5635103 000 ZE 5735103 000 ZE 5835103 000 ZE 5935103 000 ZE 6035103 000 ZE 6135103 000 ZE 6435103 000 ZE 6535103 000 ZE 6635103 000 ZE 6735103 000 ZE 6835103 000 ZE 6935103 000 ZE 7035103 000 ZE 7135103 000 ZE 7335103 000 ZE 7435103 000 ZE 7535103 000 ZE 7635103 000 ZE 7735103 000 ZE 7835103 000 ZE 79
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35103_PLU_20240917

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eancé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Milieux à préserver, zones humides – 11 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Milieux à préserver, zone humides – 3 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (69 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35103 000 ZE 4 (35103000ZE0004)
Commune
Eancé (35103)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
4
Surface cadastrale (contenance)
11,3 ha
Surface calculée
11,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35103_PLU_20240917)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35103 000 ZE 3Parcelle suivante : 35103 000 ZE 5