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Parcelle 35103 000 ZD 34

Eancé (35103), section ZD

Contenance
12,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35103 000 ZD 135103 000 ZD 235103 000 ZD 335103 000 ZD 435103 000 ZD 535103 000 ZD 735103 000 ZD 835103 000 ZD 935103 000 ZD 1035103 000 ZD 1135103 000 ZD 1235103 000 ZD 1335103 000 ZD 1435103 000 ZD 1535103 000 ZD 1635103 000 ZD 1735103 000 ZD 1835103 000 ZD 1935103 000 ZD 2035103 000 ZD 2135103 000 ZD 2235103 000 ZD 2335103 000 ZD 2435103 000 ZD 2535103 000 ZD 2635103 000 ZD 2735103 000 ZD 2835103 000 ZD 2935103 000 ZD 3035103 000 ZD 3235103 000 ZD 3335103 000 ZD 3435103 000 ZD 3635103 000 ZD 3835103 000 ZD 3935103 000 ZD 4135103 000 ZD 4335103 000 ZD 4435103 000 ZD 4735103 000 ZD 5035103 000 ZD 5135103 000 ZD 5435103 000 ZD 5535103 000 ZD 5635103 000 ZD 5735103 000 ZD 5835103 000 ZD 5935103 000 ZD 6035103 000 ZD 6135103 000 ZD 6235103 000 ZD 6335103 000 ZD 6435103 000 ZD 6535103 000 ZD 6635103 000 ZD 6735103 000 ZD 6835103 000 ZD 6935103 000 ZD 70
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35103_PLU_20240917

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eancé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Milieux à préserver, zones humides – moins de 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (50 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35103 000 ZD 34 (35103000ZD0034)
Commune
Eancé (35103)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
34
Surface cadastrale (contenance)
12,9 ha
Surface calculée
12,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35103_PLU_20240917)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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