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3 bis Avenue d'Antrain, 35560 Bazouges-la-Pérouse

Parcelle 35019 000 AC 339 · section AC

Contenance
2 541 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35019 000 AC 3835019 000 AC 3935019 000 AC 4035019 000 AC 4135019 000 AC 4235019 000 AC 4335019 000 AC 4535019 000 AC 4635019 000 AC 4735019 000 AC 4835019 000 AC 4935019 000 AC 5035019 000 AC 5135019 000 AC 5335019 000 AC 5435019 000 AC 5535019 000 AC 5635019 000 AC 5735019 000 AC 5935019 000 AC 6235019 000 AC 7435019 000 AC 7535019 000 AC 7635019 000 AC 7735019 000 AC 7835019 000 AC 7935019 000 AC 8035019 000 AC 8135019 000 AC 8235019 000 AC 8335019 000 AC 8435019 000 AC 8535019 000 AC 8635019 000 AC 8735019 000 AC 8935019 000 AC 9035019 000 AC 11435019 000 AC 11635019 000 AC 11735019 000 AC 11835019 000 AC 11935019 000 AC 12035019 000 AC 12135019 000 AC 12235019 000 AC 12335019 000 AC 12635019 000 AC 12735019 000 AC 12835019 000 AC 12935019 000 AC 13035019 000 AC 13135019 000 AC 13235019 000 AC 13335019 000 AC 13535019 000 AC 13635019 000 AC 13735019 000 AC 13835019 000 AC 13935019 000 AC 14035019 000 AC 14135019 000 AC 14235019 000 AC 14335019 000 AC 14435019 000 AC 14535019 000 AC 14635019 000 AC 14735019 000 AC 14835019 000 AC 14935019 000 AC 15035019 000 AC 18135019 000 AC 18435019 000 AC 23835019 000 AC 25735019 000 AC 26935019 000 AC 27035019 000 AC 27135019 000 AC 27235019 000 AC 27435019 000 AC 29535019 000 AC 29635019 000 AC 33935019 000 AC 34035019 000 AC 34135019 000 AC 34335019 000 AC 34735019 000 AC 34835019 000 AC 35735019 000 AC 37335019 000 AC 42135019 000 AC 43135019 000 AC 43335019 000 AC 43535019 000 AC 43635019 000 AC 43735019 000 AC 44335019 000 AC 44435019 000 AC 44535019 000 AC 44635019 000 AC 44735019 000 AC 45535019 000 AC 45635019 000 AC 46635019 000 AC 46735019 000 AC 46835019 000 AC 46935019 000 AC 47035019 000 AC 47135019 000 AC 47235019 000 AC 47735019 000 AC 47835019 000 AC 49435019 000 AC 495
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bazouges-la-Pérouse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 AC 339 (35019000AC0339)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
339
Surface cadastrale (contenance)
2 541 m²
Surface calculée
2 466 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 AC 337Parcelle suivante : 35019 000 AC 340 – 3 Avenue d'Antrain, 35560 Bazouges-la-Pérouse