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Parcelle 35019 000 AB 404

Bazouges-la-Pérouse (35019), section AB

Contenance
6 048 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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35019 000 AB 40435019 000 AB 40535019 000 AB 40635019 000 AB 40935019 000 AB 41035019 000 AB 41135019 000 AB 41235019 000 AB 41335019 000 AB 41435019 000 AB 41535019 000 AB 41635019 000 AB 41735019 000 AB 41835019 000 AB 42835019 000 AB 42935019 000 AB 52335019 000 AB 52435019 000 AB 60835019 000 AB 61935019 000 AB 62035019 000 AB 62335019 000 AB 62435019 000 AB 62535019 000 AB 62835019 000 AB 62935019 000 AB 63035019 000 AB 63135019 000 AB 63335019 000 AB 63435019 000 AB 67335019 000 AB 67435019 000 AB 67535019 000 AB 67635019 000 AB 67735019 000 AB 67835019 000 AB 67935019 000 AB 68035019 000 AB 68235019 000 AB 68435019 000 AB 685
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Bazouges-la-Pérouse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Espaces Paysagers Protégés au titre de l'article L151-23 du CU – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (77 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 AB 404 (35019000AB0404)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
6 048 m²
Surface calculée
6 053 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 AB 398 – 5 Avenue De Combourg, 35560 Bazouges-la-PérouseParcelle suivante : 35019 000 AB 405