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Parcelle 33162 000 BC 419

Eysines (33162), section BC

Contenance
8 054 m²
Zone du PLU
UM8Zone urbaine (U)
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Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page
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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM8 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

37 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

UM6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

UM22 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

24 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Ab – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

10 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eysines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Location sociale – 90 % de la parcelle
Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite – 66 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
CS Fonctionnement des services publics – 57 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Patrimoine paysager - Bois et bosquets intérieurs – 52 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur totale de la construction – 37 % de la parcelle
Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée – 34 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Non concernée – 10 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Elément de continuité écologique - Trame bleue – 7 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Elément de continuité écologique - Continuités paysagères – 3 % de la parcelle
Secteur en attente d’un projet d’aménagement global
Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble – 95 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 90 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
85 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
75 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison noble de Bois Salut (ancienne) – 59 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33162 000 BC 419 (33162000BC0419)
Commune
Eysines (33162)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
419
Surface cadastrale (contenance)
8 054 m²
Surface calculée
8 016 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33162 000 BC 418Parcelle suivante : 33162 000 BC 420 – 7 Rue Aladin Miqueau, 33320 Eysines