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1 Rue Moebius, 33320 Eysines

Parcelle 33162 000 BB 1949 · section BB

Contenance
3 323 m²
Zone du PLU
UM22Zone urbaine (U)

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33162 000 BB 34833162 000 BB 35033162 000 BB 35133162 000 BB 35233162 000 BB 39333162 000 BB 39433162 000 BB 40233162 000 BB 62933162 000 BB 67433162 000 BB 77833162 000 BB 92833162 000 BB 93733162 000 BB 94533162 000 BB 94633162 000 BB 94833162 000 BB 97433162 000 BB 97633162 000 BB 97833162 000 BB 110233162 000 BB 112233162 000 BB 141133162 000 BB 141233162 000 BB 141933162 000 BB 143933162 000 BB 148133162 000 BB 148433162 000 BB 175333162 000 BB 175633162 000 BB 176733162 000 BB 176833162 000 BB 176933162 000 BB 177033162 000 BB 177233162 000 BB 177433162 000 BB 182233162 000 BB 182433162 000 BB 182633162 000 BB 182733162 000 BB 182833162 000 BB 187433162 000 BB 187533162 000 BB 187633162 000 BB 187733162 000 BB 187833162 000 BB 187933162 000 BB 188033162 000 BB 188133162 000 BB 192933162 000 BB 193133162 000 BB 193233162 000 BB 193633162 000 BB 193733162 000 BB 193833162 000 BB 193933162 000 BB 194033162 000 BB 194133162 000 BB 194233162 000 BB 194333162 000 BB 194433162 000 BB 194533162 000 BB 194633162 000 BB 194733162 000 BB 194833162 000 BB 194933162 000 BB 195033162 000 BB 195133162 000 BB 195233162 000 BB 195333162 000 BB 195433162 000 BB 195533162 000 BB 195833162 000 BB 195933162 000 BB 196033162 000 BB 196133162 000 BB 199933162 000 BB 200033162 000 BB 200133162 000 BB 200233162 000 BB 200333162 000 BB 204633162 000 BB 204733162 000 BB 207333162 000 BB 207433162 000 BB 2083
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM22 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Eysines

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur en attente d’un projet d’aménagement global
Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global – 100 % de la parcelle
Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Location sociale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Secteur de programme d'aménagement d'ensemble – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Lescombes – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,7 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
75
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33162 000 BB 1949 (33162000BB1949)
Commune
Eysines (33162)
Préfixe
000
Section
BB
Numéro
1949
Surface cadastrale (contenance)
3 323 m²
Surface calculée
3 309 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33162 000 BB 1948Parcelle suivante : 33162 000 BB 1950