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1 Rue du Moulin, 33980 Audenge

Parcelle 33019 000 CX 23 · section CX

Contenance
3 742 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33019 000 CX 1033019 000 CX 1133019 000 CX 1233019 000 CX 1333019 000 CX 1433019 000 CX 1533019 000 CX 1633019 000 CX 1733019 000 CX 1833019 000 CX 1933019 000 CX 2033019 000 CX 2133019 000 CX 2233019 000 CX 2333019 000 CX 2433019 000 CX 2533019 000 CX 2633019 000 CX 2933019 000 CX 3033019 000 CX 3133019 000 CX 3233019 000 CX 3333019 000 CX 3433019 000 CX 3533019 000 CX 3733019 000 CX 3933019 000 CX 4833019 000 CX 9233019 000 CX 10333019 000 CX 10433019 000 CX 10933019 000 CX 15033019 000 CX 15133019 000 CX 15233019 000 CX 15333019 000 CX 15433019 000 CX 21233019 000 CX 22133019 000 CX 23033019 000 CX 23133019 000 CX 23233019 000 CX 23333019 000 CX 23433019 000 CX 23533019 000 CX 23633019 000 CX 23733019 000 CX 23833019 000 CX 23933019 000 CX 25433019 000 CX 25533019 000 CX 25733019 000 CX 25833019 000 CX 25933019 000 CX 26033019 000 CX 26133019 000 CX 26233019 000 CX 26333019 000 CX 26433019 000 CX 27233019 000 CX 27333019 000 CX 27433019 000 CX 28033019 000 CX 28133019 000 CX 28233019 000 CX 28333019 000 CX 28433019 000 CX 28533019 000 CX 28933019 000 CX 29333019 000 CX 294
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

70 % de la parcelle
Document : 33019_PLU_20250925

NLR – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 33019_PLU_20250925

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Audenge

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Établissements conchylicoles
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33019 000 CX 23 (33019000CX0023)
Commune
Audenge (33019)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
23
Surface cadastrale (contenance)
3 742 m²
Surface calculée
3 739 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33019_PLU_20250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33019 000 CX 22 – 3 Rue du Moulin, 33980 AudengeParcelle suivante : 33019 000 CX 24