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2 Rue du Gemmeur, 33980 Audenge

Parcelle 33019 000 CH 97 · section CH

Contenance
4 879 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33019 000 CH 833019 000 CH 933019 000 CH 1033019 000 CH 1233019 000 CH 1333019 000 CH 4033019 000 CH 4233019 000 CH 4333019 000 CH 4433019 000 CH 4533019 000 CH 6033019 000 CH 6933019 000 CH 7133019 000 CH 7233019 000 CH 7333019 000 CH 7633019 000 CH 7733019 000 CH 7833019 000 CH 7933019 000 CH 8033019 000 CH 8133019 000 CH 8233019 000 CH 8333019 000 CH 8433019 000 CH 8533019 000 CH 8633019 000 CH 8733019 000 CH 8833019 000 CH 8933019 000 CH 9133019 000 CH 9233019 000 CH 9333019 000 CH 9433019 000 CH 9533019 000 CH 9733019 000 CH 9833019 000 CH 9933019 000 CH 10033019 000 CH 10133019 000 CH 10233019 000 CH 10333019 000 CH 10433019 000 CH 10533019 000 CH 10633019 000 CH 11133019 000 CH 11233019 000 CH 11333019 000 CH 11433019 000 CH 11533019 000 CH 11633019 000 CH 11733019 000 CH 11833019 000 CH 11933019 000 CH 12033019 000 CH 12133019 000 CH 12233019 000 CH 12333019 000 CH 12433019 000 CH 12533019 000 CH 12633019 000 CH 12733019 000 CH 12833019 000 CH 12933019 000 CH 13033019 000 CH 13133019 000 CH 13233019 000 CH 13333019 000 CH 13433019 000 CH 13533019 000 CH 13633019 000 CH 13733019 000 CH 13833019 000 CH 13933019 000 CH 14033019 000 CH 14133019 000 CH 14233019 000 CH 14333019 000 CH 14433019 000 CH 14533019 000 CH 14633019 000 CH 14733019 000 CH 14833019 000 CH 14933019 000 CH 16033019 000 CH 16133019 000 CH 20333019 000 CH 20433019 000 CH 20533019 000 CH 22433019 000 CH 22533019 000 CH 22633019 000 CH 22733019 000 CH 22833019 000 CH 22933019 000 CH 23033019 000 CH 23133019 000 CH 23233019 000 CH 23533019 000 CH 23633019 000 CH 23733019 000 CH 25033019 000 CH 25133019 000 CH 25233019 000 CH 25333019 000 CH 25433019 000 CH 26233019 000 CH 26333019 000 CH 26433019 000 CH 26533019 000 CH 26633019 000 CH 28433019 000 CH 28533019 000 CH 29433019 000 CH 30533019 000 CH 30733019 000 CH 31133019 000 CH 32533019 000 CH 32633019 000 CH 32733019 000 CH 32833019 000 CH 32933019 000 CH 33033019 000 CH 33133019 000 CH 33233019 000 CH 33333019 000 CH 33433019 000 CH 33533019 000 CH 33633019 000 CH 33733019 000 CH 33833019 000 CH 33933019 000 CH 34033019 000 CH 34633019 000 CH 34733019 000 CH 34833019 000 CH 34933019 000 CH 35133019 000 CH 35233019 000 CH 35433019 000 CH 35533019 000 CH 35833019 000 CH 36233019 000 CH 36333019 000 CH 36433019 000 CH 36533019 000 CH 36633019 000 CH 36733019 000 CH 36833019 000 CH 36933019 000 CH 37033019 000 CH 37133019 000 CH 372
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33019_PLU_20250925

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Audenge

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Établissements conchylicoles
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,3 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
55
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33019 000 CH 97 (33019000CH0097)
Commune
Audenge (33019)
Préfixe
000
Section
CH
Numéro
97
Surface cadastrale (contenance)
4 879 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 876 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33019_PLU_20250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33019 000 CH 95 – 15 Rue de l’Arbre d’Or, 33980 AudengeParcelle suivante : 33019 000 CH 98