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Parcelle 31436 000 D 13

Pouy-de-Touges (31436), section D

Contenance
4,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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31436 000 D 231436 000 D 331436 000 D 431436 000 D 531436 000 D 631436 000 D 731436 000 D 1031436 000 D 1131436 000 D 1231436 000 D 1331436 000 D 1431436 000 D 1631436 000 D 1731436 000 D 1831436 000 D 1931436 000 D 2031436 000 D 2131436 000 D 2231436 000 D 2331436 000 D 2431436 000 D 2531436 000 D 6631436 000 D 7031436 000 D 22531436 000 D 22631436 000 D 22831436 000 D 22931436 000 D 23031436 000 D 23131436 000 D 23931436 000 D 24031436 000 D 27131436 000 D 27231436 000 D 43831436 000 D 43931436 000 D 44231436 000 D 44331436 000 D 44431436 000 D 48631436 000 D 53131436 000 D 53231436 000 D 54131436 000 D 54231436 000 D 54331436 000 D 54431436 000 D 54531436 000 D 54631436 000 D 55131436 000 D 55231436 000 D 55331436 000 D 55431436 000 D 55531436 000 D 55731436 000 D 55831436 000 D 56531436 000 D 56631436 000 D 56731436 000 D 56831436 000 D 56931436 000 D 57031436 000 D 57131436 000 D 57231436 000 D 57331436 000 D 57431436 000 D 57531436 000 D 57631436 000 D 57731436 000 D 57831436 000 D 579
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

88 % de la parcelle
Document : 31436_PLU_20240727

Nce – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

12 % de la parcelle
Document : 31436_PLU_20240727

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Pouy-de-Touges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide à préserver – 5 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
2 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément paysager à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
7,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Pouy-de-Touges – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31436 000 D 13 (314360000D0013)
Commune
Pouy-de-Touges (31436)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
13
Surface cadastrale (contenance)
4,5 ha
Surface calculée
4,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31436_PLU_20240727)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31436 000 D 12Parcelle suivante : 31436 000 D 14