217 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
Parcelle 31314 000 AD 297 · section AD
- Contenance
- 2 ha
- Zone du PLU
- NpvZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
Npv – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 31314_PLU_20220325
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 217 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PPRT Zone R – 99 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PPRT Zone Ex2 – 4 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- PPRT Zone G – 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Zone de protection de l'usine à gaz – 90 % de la parcelle
- Autre information
- expropriation – 1 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone de bruit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (2 % de la parcelle), moyenne (98 %)
- Plan de prévention des risques
- PPR technologiques (PM3) – 100 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Mancioux – 93 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Boussens – 8 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 31314 000 AD 297 (31314000AD0297)
- Commune
- Mancioux (31314)
- Préfixe
- 000
- Section
- AD
- Numéro
- 297
- Surface cadastrale (contenance)
- 2 ha
- Surface calculée
- 2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (31314_PLU_20220325)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (51 %)
- Zone agricole (A) (44 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Parcelles voisines
- 31314 000 AD 30 – 30 Route d'Aurignac, 31360 Mancioux
- 31314 000 AD 31
- 31314 000 AD 32
- 31314 000 AD 33
- 31314 000 AD 181
- 31314 000 AD 182 – 2 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
- 31314 000 AD 200 – 289 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
- 31314 000 AD 202 – 168 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
- 31314 000 AD 204
- 31314 000 AD 243
- 31314 000 AD 253
- 31314 000 AD 298
- 31314 000 AD 303
- 31314 000 AD 304 – 2 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
Parcelle précédente : 31314 000 AD 296 – 744 Route des Pyrénées, 31360 ManciouxParcelle suivante : 31314 000 AD 298