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Parcelle 31314 000 AD 219

Mancioux (31314), section AD

Contenance
7 348 m²
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)
31314 000 AD 2031314 000 AD 2231314 000 AD 2531314 000 AD 2631314 000 AD 2731314 000 AD 4531314 000 AD 4831314 000 AD 4931314 000 AD 5031314 000 AD 5131314 000 AD 5531314 000 AD 5931314 000 AD 6031314 000 AD 6131314 000 AD 6331314 000 AD 6531314 000 AD 6631314 000 AD 6731314 000 AD 6831314 000 AD 6931314 000 AD 7031314 000 AD 7131314 000 AD 7331314 000 AD 7431314 000 AD 7531314 000 AD 7631314 000 AD 7731314 000 AD 8331314 000 AD 8431314 000 AD 8531314 000 AD 8631314 000 AD 8931314 000 AD 9431314 000 AD 13831314 000 AD 13931314 000 AD 14031314 000 AD 14131314 000 AD 17531314 000 AD 18331314 000 AD 18531314 000 AD 18931314 000 AD 19131314 000 AD 19531314 000 AD 20031314 000 AD 20431314 000 AD 20531314 000 AD 20631314 000 AD 20831314 000 AD 21931314 000 AD 22231314 000 AD 22331314 000 AD 22431314 000 AD 22631314 000 AD 22831314 000 AD 23531314 000 AD 23731314 000 AD 24531314 000 AD 25131314 000 AD 25431314 000 AD 25831314 000 AD 25931314 000 AD 26031314 000 AD 26131314 000 AD 27031314 000 AD 28431314 000 AD 28931314 000 AD 29131314 000 AD 29331314 000 AD 29731314 000 AD 29931314 000 AD 300
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 31314_PLU_20220325

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRT Zone b – 82 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRT Zone B – 19 % de la parcelle
Autre prescription
Boisements linéaires – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Développement prioritaire des économies d’énergie
Zone agricole protégée dans le périmètre de protection rapprochée du canal de Tuchan – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (84 % de la parcelle), moyenne (16 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Mancioux – 100 % de la parcelle
  • PPR technologiques (PM3) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
31314 000 AD 219 (31314000AD0219)
Commune
Mancioux (31314)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
219
Surface cadastrale (contenance)
7 348 m²
Surface calculée
7 344 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31314_PLU_20220325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31314 000 AD 218Parcelle suivante : 31314 000 AD 222